1、	招标条件
本项目万辛庄二期A 地块已由 天津市河东区行政审批局 以 津东审投备案【2023】26号 批准建设，招标人为 天津市津瑞房地产开发有限公司 ，建设资金为 200000 万元，资金来源为 银行贷款:50000万元，自筹及其他资金:150000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 120000平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看受 天津市津瑞房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围2.1项目概况：万辛庄二期A 地块，建设规模为120000平方米，拟建项目总用地面积 40224.3 平方米，总建筑面积 120000 平方米。其中地上建筑面积 80000 平方米，主要为住宅及配建等;地下建筑面积 40000 平方米，主要为停车库、设备用房及人防等。,建筑面积为120000平方米，建筑高度为54米，总投资额200000万元。2.2工程建设地点：天津市河东区成林道与万东路交口2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：万辛庄二期A地块监理，招标范围：该项目占地面积40224.3平方米，总建筑面积120000平方米，其中地上建筑面积80000平方米，主要为住宅及配建等；地下建筑面积40000平方米，主要为停车库、设备用房及人防等。最大建筑高度54 米，最高层数 18 层，地上 4-18 层 地下 1 层，最大单体建筑面积为8200平方米，最大基坑深度约 5 米。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工阶段、 保修阶段。总投资额252.0万元。2.4计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2003月0 至 2028年08月3。其中，监理（施工阶段）期限自 2003月0 至 20208月3；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 20209月0 至 2028年08月3；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师 1 名、总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录 ；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有效投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年以上工程实践经验并经监理业务培训人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为建筑工程专业；（5）总监及驻场代表须提供2023年7月至12月连续三个月缴纳的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明）；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	注册后查看
5、	公告发布与获取招标文件截止（北京）5.1本招标项目的招标公告发布：2001月0 至 2001月1。5.2本招标项目的获取招标文件截止：2001月116时00分。
6、

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