一、项目基本情况
项目编号：0635-2318N072
项目名称：国家知识产权局专利局专利审查协作河南中心20业务用房物业管理服务项目
预算金额：998.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：989.000000 万元（人民币）
采购需求：
1.采购范围：
国家知识产权局专利局专利审查协作河南中心物业管理服务商需提供保安、保洁、客服、设备管理、维修维护、停车场管理、高低压降压变电所值守、绿植养护租摆等全方位的物业管理服务，能满足业主综合性物业管理服务的整体要求，确保项目公共秩序和环境优美，能根据业主对不同区域的管理需求，做到统分结合、统筹管理，确保达到业主需求，提升项目形象。
2.服务地点：国家知识产权局专利局专利审查协作河南中心。
3.服务期：1年。（本项目为一采三年项目，合同一年一签，预算金额为第一年预算。一年服务期满，经服务方申请，视采购人考核、服务质量、预算等情况，可续签一年合同，每个合同期限为一年，最多续签两次）
4.服务质量：符合国家及省市法律、规范性文件规定，满足采购人要求。
5.包段划分：共1个包段。

合同履行期限：同服务期。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1大型企业参与投标，需预留中标金额的30%分包给中小企业。（需提供分包意向协议，格式自拟，协议中需明确中小企业合同金额的比例）

3.本项目的特定资格要求：3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标投标（政府采购）活动。（查询渠道：“信用中国”网站查询：重大税收违法失信主体；“中国执行信息公开”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询：失信被执行人；政府采购严重违法失信行为记录名单）。注：采购代理机构在开标结束后至符合性审查前将对所有参与本项目投标人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标结束后至符合性审查前查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人的投标视为无效。
三、获取招标文件
：2001月0 至 2001月1，每天8:30至12:00，14:30至17:30。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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