一、投标人应具备的资格条件 1、分包单位应具有中华人民共和国企业独立法人资格，国家工商主管部门颁发的《企业法人营业执照》，分包单位的施工范围必须在《企业法人营业执照》规定的经营范围之内。营业执照（资质证书、税务登记证）、安全生产许可证复印件（加盖公章）、组织机构代码证三证齐全。2、分包单位应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑业企业《资质证书》，施工内容必须在《资质证书》规定的承包工程范围之内。资质改革专业或试点地区除外。分包单位应根据属地政府要求在所在地建设行政主管部门办理备案手续，获取备案准入证明。具备“一般纳税人”资格方可参与投标。3、分包单位应依法与其项目经理、管理人员、班组长、工人签订劳动合同。项目经理须持合法有效的法人授权委托**应达到 100%。投标人应持有管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证；法定代表人证明书及授权委托**表、近两年来类似工程业绩资料表等。4、拟派项目负责人、安全管理人员的安全生产考核合格证书。5、分包单位应具有国家建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》,资质改革专业或试点地区除外。并具有相应的银行开户许可证要求齐全，能提供与投标专业相关的质量证明文件，能开具增值税专用发票。 6、分包单位应具备健全的施工生产、技术质量、安全、环保、文明施工等管理机制，具有对其班组和工人有效管理的能力。7、具备一定的资金实力，同意我司的付款方式，（付款方式详见招标书）。8、投标单位应该具备承包该部分工程建设的资质条件，并要求无条件的配合招标单位报建工作，如投标单位无法配合招标单位完成报建工作，招标单位将扣除其相应的费用。分包人不得将其承包的工程再分包，该分包工程必须由承包人自行完成，不得再转包给第三人。9、要有设计能力及精干的施工管理力量，投标人应在管理人员配备情况表中详细介绍拟在本工程中配备的管理人员数量及岗位、业绩，要求真实并确保能常驻现场；10、能服从现场施工管理人员的指挥，有足够的人力物力，能满足施工进度要求，若中标人人力物力不够，达不到项目部的要求，造成其他工种窝工，招标人有权要求中标人予以赔偿所产生的经济损失，无需中标人签字认可；11、提供详细的施工方案，明确具体的工期、质量、安全、文明施工目标，中标人进场前应提供有效的特殊工种操作证；12、要有一定的经济实力，一旦投标人中标，必须在签订合同前交纳/万元（大写 ：       元整）的履约保证金（一般为工程造价的3%），该保证金在本分包工程完工后无息退还，但如中途因质量、进度、安全、文明施工等原因被我司清退出场，履约保证金将不退还； 13、如果报名成功，资审审核通过，需缴纳投标保证金：投标人按要求须缴纳投标保证金    元(投****公司统一按年度收取，收取按以下统一标准：劳务分包按15万元/年，机电分包按10万元/年，其他专业分包5万元/年。未按年度缴纳投标保证金的分包则根据每次实际招标情况进行缴纳，缴纳额度为预计合同额的1%，且不少于1万元，最高不高于50万元。)，该费用在开标之后确定中标人后可退还。参与投标单位不允许用其他项目应付款抵交投标保证金。投标保证金于截标之前缴纳，缴纳凭证或收据须与投标报价文件同时递交，否则按废标处理。中标后5个工作日内签订合同，不签合同则取消其中标资格，投标保证金不予退还；未中标者自确定中标人后退还投标人（缴纳年度保证金单位除外）。招标人不承担投标人参加投标所发生的任何费用。投标保证金汇款账户如下：招商银****公司东莞分行中国建****局****公司73********89注意：只接受投标单位名称转帐，不能以个人或其他单位名义转帐14、中标人有现场看管自身材料的责任，招标人不承担现场材料因任何原因的损耗与损失。15、中标人必须对工人进行安全技术交底，严禁工人打架斗殴，不管任何原因，若中标人及所属工人在工地出现打架斗殴现象发生，首先无条件接受项目部罚款********元，其次由肇事方承担因此造成的损失费用，处罚及损失费用将在中标人的履约保证金中扣除，无需中标人签字认可；16、生活区卫生指派专人负责管理，并负责相应区域的生活卫生打扫，公共区域同其他劳务及分包单位分摊管理及打扫，生活区严禁私自生炉灶做饭，如没有。17、近三年类似工程完成情况良好，无质量问题，在经营活动中没有违法记录。18、资审通过后严格按照我司要求报价，不得随意更改清单，如有发现禁止投****公司合格库里除名并通报。二、投标报名方式及招标内容****网”（https://********/）为唯一报名渠道。2、投标人需须上传以下供方最新的资料，否则资审不通过。1）、管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表2）、拟定投入管理人员名单3）、法定代表人证明书及授权委托**、税务登记证）、安全生产许可证复印件（加盖公章）、组织机构代码证三证齐全。5）、管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证；6）、需提交投标保证金截图7）、视项目情况，如需经业主审核分包资质的，以业主审核结果为准。 8、工程概况：本项目位###市横琴新###路东侧###路南侧、红景道西侧###路北侧。项目为涵盖办公、产业研发、高端医疗、地下车库及相关配套于一###市综合体，总占地面积********万㎡，总建筑面积********万㎡（其中：地下********万㎡，地上********万㎡）。高层塔楼16栋：55~98m，11~20层。裙楼多栋：5~24m，1~5层。地下室2层：负二层********（完成面********），负一层********。（具体以报规通过的设计方案为准）。  9、工程地址： 广东###市横琴新###路东侧###路南侧、红景道西侧###路北侧10、招标内容：按照经甲方确认的施工图及有关修改文件施工，其中包括：1、ABCD区及地下室范围内所有的建筑电气工程(含发电机工程，不包括高压配电工程)的图纸深化设计、采购、检测、调试、图纸报审、材料和设备供应、现场安装施工、验收及后期维修维护，包括但不限于：本项目材料设备的加工制作、装卸、检验、检测、运输（含二次运输及垂直运输）、措施费（包括但不限于施工使用的操作架、吊篮等）、管理费、利润、税金、现场协调、现场安全、包验收、包资料收集、保管、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护、保护膜粘贴及拆除等一切费用，包其他为完成本项工作所需要的一切内容。2、经双方书面确认增加或调整的其他工程。3、为完成自身承包范围内的所有工程的各项措施工作内容(包括技术、安全文明施工等)。具体按业主所提供的施工图纸及业主与甲方约定的承包范围，乙方已查阅和理解总承包合同所有条款内容，并承诺按主合同约定遵照执行（具体内容详见合同附件工程界面，施工范围)。深化设计：合同签订后，应对本项目电气专业图纸进行深化设计，且深化设计图纸必须经甲方、设计单位及建设单位同意后方可实施，施工条件以现场实际情况为准，材料采购、安装应结合现场试试，为完成工程施工采取的所有措施，均已包含在综合单价中，不另增加费用。乙方须提供协调服务的由建设单位直接发包的工程：其它零星工程等详甲方与建设单位的合同。11、报价方式：下浮率12、付款方式：R按月进度付款，若施工图预算经发包人二审审定，付款比例为当月完成产值的80 %；若施工图预算未经发包人审定，但概算二审审定，付款比例为当月完成产值的75%；若概算未审定，付款比例为当月产值的65%。乙方每月17前申报当月完成产值，甲方于下月底前完成审核并按比例支付工程款。全部验收完成支付至85%；竣工档案移交###市城建档案馆且取得验收合格证书后支付至87%；结算资料初审完成后支付至89%；结算资料由总包配合发包人送至结算终审部门后支付至92%.；结算经终审部门定审计支付至97%；3%作为工程质量保证金。质保期5年，并按如下约定方式支付：①缺陷责任期（工程竣工验收合格满 2 年）内，由乙方原因造成的 缺陷，乙方应负责维修，并承担鉴定及维修费用；如乙方不维修也不 承担费用，甲方可按合同约定扣除工程质量保证金，并由乙方承担违 约责任；乙方维修并承担相应费用后，不免除承担对工程损失的赔偿责 任。 ②缺陷责任期满，且乙方在装修工程、电气管线、给排水管道、设 备安装工程及给排水###路等配套工程在工程质量保修期内未出现违 约情形，甲方应在收到乙方的款项申请手续且扣除应扣款项后 14 天内 将本合同建安工程费结算定审金额的 2%无息支付给乙方。③工程竣工验收合格后满 5 年，且乙方在工程质量保修期内未 出现违约情形，甲方应在收到乙方的款项申请手续且扣除相应扣款项 后 14 天内将本合同建安工程费结算定审金额的 1%无息支付给承包人。 结清工程尾款不豁免承包人继续按照本合同（含合同附件）约定应承 担的保修责任。在结算审定后发现在结算定审前且缺陷责任期未满若出现甲方已 支付的累计金额大于本合同建安工程费结算定审金额的 97%的情形，则乙方须在工程结算定审之日起 15 日内向甲方返还多收的款项；否则，甲方有权向乙方追索，乙方除应足额返还多收的款项外，还应每天按多收款项总金额的 2‰向甲方支付违约金。 

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