2．项目概况与招标范围
项目概况：本项目物业管理范围包括泰兴基地、吴场基地，服务期限自签订之日起12个月。
本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、依法纳税的独立法人企业，能开具6%的增值税发票的一般纳税人。
3.2财务要求：投标人须是一般纳税人（须提供一般纳税人资格证或自行开具的增值税专用发票复印件），财务状况良好，累计未分配利润不得为负，须提供2021年度、2022年度经第三方审计的财务报告及报表。（新成立的公司自成立开始据实提供）。                               
3.3业绩要求：投标人近三年（2020年1月至今）有不少于一个本项目同类业务外包业绩，须提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。                           
3.4信誉要求：投标人须提供至少一份近三年类似服务项目的使用单位出具的加盖公章履约情况良好证明（须提供合同对应履约良好的证明）。                               
3.5其他要求：
3.5.1投标人须提供1小时内能够到达现场处置相关工作的应急响应书面承诺。
3.5.2本次项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人查询结果截图。
3.5.3在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）。
3.5.4本次采购不接受在近三年（2020年1月至今）内存在被列入失信被执行人记录的投标人参与，（须提供投标单位在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询结果截图））。
3.5.5投标单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（2022年1月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）。
3.5.6本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。
4．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．获取招标文件
招标文件发售期：从201月起至1月22时00分止。

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联系人：刘欣
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