1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称中国电信股份有限公司娄底分公司5G综合楼项目，项目审批、核准或备案机关名称娄底市发展和改革委员会批文名称及编号2209-431300-04-01-324000，项目业主为中国电信股份有限公司娄底分公司，主要建设内容土建工程及附属工程等，项目总投资为3614.35万元，资金来源和落实情况自筹。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中国电信股份有限公司娄底分公司5G综合楼项目(EPC)(第二次)；
1.2.2 建设地点：娄底市娄星区长青中街与氐星路交汇处东南角娄底电信大院内；
1.2.3 项目基本情况:项目建设内容为一栋地下一层、地上十层的二类高层公共建筑以及配套的给排水工程、供电工程、弱电工程、消防工程、暖通工程、场外基础设施工程等配套设施建设。新建5G综合楼设计方案总建筑面积为8102.36㎡，其中地上建筑面积（计容）为6693.46㎡，地下建筑面积（不计容）为1408.90㎡；占地面积为1464.70㎡；总停车位为49个，其中负一层停车位为26个，一层停车位16个，二层停车位为7个，装配率为50.5%。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：总工期40历天；其中设计工期3历天，施工工期36历?天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：中国电信股份有限公司娄底分公司5G综合楼项目(EPC)工程总承包建设项目红线范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的设计、采购、施工及保修：土石方工程、桩基工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工程（如有）、绿色建筑、装饰装修工程（不含精装修）、安装工程（包括弱电智能化、强电、给水、排水、消防、暖通、设备等）内容，以及包括配合发包人进行各项与工程建设有关的手续办理，竣工资料向档案馆的移交及费用交纳、协调处理周边及社会政府关系等。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未仔细明确但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程亦属本工程承包的范围。
设计范围及要求（包括但不限于）：初步设计优化、施工图设计、绿色建筑设计、绿色建筑专家评审及绿色建筑标识、审查、办理等以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建配合、施工现场管理服务等配合工作）。设计标准符合本设计任务书及现行国家、地方及行业规范、标准要求。设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》最新要求以及政府审查部门审查要求。
采购范围及要求（包括但不限于）：包括本项目所需要的电气设备、电梯、给排水设备及本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备、材料均由承包人负责采购。
施工范围及要求（包括但不限于）：施工及保修服务。完成全部施工图设计中的施工任务以及场地准备及单位临时设施等内容及保修服务。施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；
1.5 设计要求的质量标准：设计符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求 ;
1.6施工要求的质量标准：施工符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格;
1.7施工保修要求： 按建设部【2000】年80号令和国务院【2000】279号令及合同要求保修，其中未注明保修期限的项目保修期为竣工验收备案并交付之日起2年。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（可由施工项目负责人兼任）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程专业一级注册建筑师?资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
?要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：无。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[36]号 文件规定的综合评估法。
5.电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2001月309时00分。

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