嘉兴南湖百花未来社区(南区)全过程咨询服务项目招标公告

日期：2024-01-04 收藏项目

1．招标条件
嘉兴南湖百花未来社区（南区）经由嘉兴市南湖区行政审批局以项目代码： 2309-330402-89-01-653324 批准建设。项目建设规模：总建筑面积约105358.4㎡，其中地上总建筑面积约74358.4㎡，地下总建筑面积约31000㎡，本项目由8栋高层住宅、地下室及商业组成，最终以规划许可证面积为准。建设地址东至城北路及现状龙鑫公寓小区、南至东升东路及现状羽绒路、西至规划百花路、北至规划支路三。项目业主为铁建城发嘉城（嘉兴）城市开发有限公司，资金来源为自筹及银行贷款。项目已具备招标条件，招标人为铁建城发嘉城（嘉兴）城市开发有限公司注册后查看，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：东至城北路及现状龙鑫公寓小区、南至东升东路及现状羽绒路、西至规划百花路、北至规划支路三。
2.2建设规模：总建筑面积约105358.4㎡，其中地上总建筑面积约74358.4㎡，地下总建筑面积约31000㎡，本项目由8栋高层住宅、地下室及商业组成，最终以规划许可证面积为准。项目建安工程费约为35146万元。
注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。
2.3工程咨询服务目标：
2.3.1项目管理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。其中：
a.质量控制目标为：合格，并配合相关（如人防等）验收通过。
b.安全标化控制目标为：杜绝安全生产事故，创省级文明标化工地。
2.3.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。
2.4工程咨询服务范围及内容：
2.4.1项目管理：服务期自接收委托项目开始介入至工程竣工验收、合同工程质量保修期满的全过程工程咨询管理服务，负责项目管理（投资管理和建设组织实施工作），对项目的投资、质量和建设周期采用科学的方法和手段提供管理服务，协调有关单位之间的关系，向业主单位提交完整的项目管理服务档案资料等。包括以下内容：办证报批管理、设计工作管理、招标及合约管理、进度管理、投资资金管理、成本管理、代业主方施工现场管理、辅助业主方完成项目的验收及移交、项目竣工决算编制管理、项目维保期的管理、档案信息管理。项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计合理化建议。
2.4.2工程施工监理：工程准备阶段、施工阶段及后期阶段的全过程监理工作。包含本项目工程施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理等相关内容。
其中（包括但不限于以下内容）：
嘉兴南湖百花未来社区（南区）施工阶段全过程监理，主要范围包括：建筑、结构、基坑围护、人防、建筑水电、消防、暖通、室外总布、景观绿化、亮化、公共部位装修、社区用房装修、建筑幕墙、建筑智能化、安防、配套设备参数及技术支持、样板房、售楼处、绿建、海绵城市、PC结构、交通标志标线、标识标牌及地库美化、管线综合、三网等与本项目有关的水、电、燃气等；业主委托的其他内容的所有监理。
2.5工程咨询服务期限：服务期自接收委托项目开始，直至建设项目通过竣工验收、合同工程质量保修期满为止。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:
3.1.1具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.1.2未被“信用中国”列入“严重失信主体名单”记录和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”；
3.1.3本次招标不接受联合体投标；
3.1.4浙江省外省企业进浙承接业务备案证明：完成浙备案（相关手续按嘉建1号文件规定执行）或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。
监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。
项目负责人与监理分项负责人（总监）不可兼任。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件网上下载

：自公告发布之日起至投标文件递交截止

。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止

（投标截止

，下同）为20

1月2

10时00分整。

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