一、招商人：西安梅园宾****公司二、招商项目及概况********项目位置：###路2号********项目概况：房屋建筑共****公司康乐楼2381平方米，梅园宾馆楼4423平方米，建筑面积合计6804平方米。********包件设置：设置2个包件********经营期限：租赁期5年（不含装修改造免租期）。第一个合同周期内，承租人未发生违约行为，并经第三方专业机构评估合格后，该承租人在同等条件下具有优先续签第二个合同的权利。********业态设置：酒店********招商方式：公开招商********招商底价（含税价）: 27元/平方米·月********履约保证金：合同签订前，向承租人收取合计50万元履约保证金，招商人确认到账后双方签订合同。********租金支付方式：租金采用先付后用原则。（1）自合同签订之日起计算，按年为一个支付周期，一期一付。合作方必须在下一支付周期开始日提前3支付。（2）自合同签订之日起，一次性支付三年租金并给予适当减免。********装修期：合同签订后，自承租人向招商人书面申请开始装修的计算，招商人给予承租人免费装修期6个月，多于6个月的装修，由承租人自行承担。该房屋装修由承租人设计、投资建设装修，装修方案需经招商人审核同意后实施；装修，自承租人书面申请装修计算，若3个月未启动，则视为违约，招商人有权终止合同并收回房屋，履约保证金不予返还，期间所产生的一切费用及债权债务，由承租人自行负责并按合同约定支付违约金。

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