1. 招标条件
1.1 项目名称：广德市太极洞风景区桃园村和美乡村精品示范村建设工程EPC+O项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：广德市发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：关于太极洞旅游配套基础设施提升工程项目建议书的批复发改投191号；
1.4 招标人：太极洞风景区管理委员会；
1.5 资金来源：政府性；
1.6 项目出资比例：100%；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：广德市太极洞风景区桃园村和美乡村精品示范村建设工程EPC+O项目；
2.2 招标项目编号：GDS-GC-GK-2024504；
2.3 标段划分：1个标段；
2.4 招标项目标段编号：GDS-GC-GK-2024504001；
2.5 建设地点：广德市；
2.6 合同估算价：20,000,000.00元；
2.7 计划工期：365个日历天（其中设计周期25个日历天，施工工期340个日历天）；
2.8 招标内容、规模和范围：本项目为广德市太极洞风景区桃园村和美乡村精品示范村建设工程的设计、施工、采购、运维，详见《发包人要求》；本次招标内容含（包括但不限于）：1）设计：包括但不限于施工图设计（含编制施工图概算、该项目涉及的所有专业工程深化设计）、设计审查部门要求增加的专项方案、设计后期服务（含施工全过程至项目竣工验收的相关服务、调试指导服务，须设常驻现场代表）；2）采购：设施设备的采购、安装、调试等内容；3）工程施工：设计范围内的工程总承包施工、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责；4）运营服务：为本项目提供 5年的运营服务，具体运营服务内容详见运营合同条款。
（1）、工程设计内容包含但不限于设计概算、施工图纸设计、施工图审查、施工图概算编制以及后续的配合设计服务等，后续服务包含但不限于施工图变更设计、图纸技术交底、工程竣工验收及施工期间和缺陷责任期内的相关技术服务。设计目标：放大原生态乡村魅力，致力留住乡风乡韵乡愁，要体现出乡村内在的和谐、内在的美，提升村民的幸福感、满意感、获得感。强化全国乡村旅游重点村形象，加强与太极洞景区的联系、融合，以一主两辅线路为提升核心，重点打造党群服务中心、皖陵院子、五色乡旅基地项目（小菜园、拓展基地等）、艺术稻田等区域，协同村民参与的民宿区域共同发展。道路沿线景观环境及建筑物提升。（2）、施工建设内容包含设计范围内的工程总承包施工、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责，但不限于桃园村路主干道、次干道景观提升；沿路房屋立面改造；桃园村服务中心改造；180亩艺术稻田及观景台建设；戏水溪流改造；新建休息驿站3处；新建4A级公厕1座；提升改造2处公厕；改造皖陵院子；五色乡旅基地项目（小菜园、拓展基地等）；新建户外露营地；新建桃园会客厅（新建桃园会客厅由中标人出资装修,装修标准按总建设资金的8%投比,并经招标人审核同意）；全域标识标牌建设等工程。（3）、采购：设施设备的采购、安装、调试等内容；（4）、项目运营内容为项目竣工验收合格后为本项目提供 5年的运营服务，具体运营服务内容详见运营合同条款。；
2.9 项目类别：施工；
2.10 其他：设计标准：符合国家和地方相关法律法规、规范及标准要求；施工质量标准：合格；运营管理标准：详见运营合同。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：（1）具有独立法人资格；（2）设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（3）施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的能力；（4）运营管理公司：在中华人民共和国境内依法注册且具有独立承担民事责任能力的企业。
3.2 投标人业绩要求：投标人(或联合体成员)须具有2年及以上景区运营管理业绩，提供业绩完税证明或合同。
3.3  设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备建筑相关专业高级工程师及以上职称资格。[如设计负责人提供的为职称证书，则附录5资格审查条件（设计负责人最低要求）中“注册证书注册单位应当与投标人名称一致”不适用，社保仍需提供。]。
（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B 类）证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（3）项目经理与设计负责人或施工负责人（可以）为同一人。
3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）设计负责人业绩要求：无。
（2）施工负责人业绩要求：无。
3.5 投标人不得存在下列情形之一：
3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；
3.5.2被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；
3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。
3.6 是否接受联合体：
?是，应满足下列要求：项目接受联合体投标，联合体成员不得超过 3 家；其中施工单位不超过 1 家，设计单位不超过 1 家，运营管理公司不超过 1家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为承担本项目运营管理公司的成员企业，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。
特别提醒：联合体各成员单位均需须办理市场主体库登记注册手续，办理流程见宣城市公共资源交易中心网/办事指南/CA数字证书及电子签章办理，并进行主体库信息维护。
3.7 其他要求：3.7.1（1）本项目已纳入广域网定位考勤管理，纳入考勤人员有：施工负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员（详见专用合同条款考勤须知部分）；（2）投标人投标时须提供“考勤承诺书”（详见合同附件7）；（3）投标人投标时须在“考勤人员组成表”中注明考勤人员信息（详见合同附件8）；（4）投标人均应在投标文件中提供附件7、附件8，否则不作为中标候选人推荐。
4. 招标文件的获取
4.1 获取：请于公告发布之日起至2001月209时00分。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止（投标截止，下同）：2001月209时00分。

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