一、项目概况

1、中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积63578㎡,总建筑面积约250474.44㎡,容积率：2.798,共规划16栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了“公园化生活特区，国际级视野筑家”的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带Internet接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。     2、中垠紫金城市广场中垠地产有限公司开发的公寓及办公，座落于南京市栖霞区中山门大街696号，小区占地面积28354.58㎡，总建筑面积约222038.11㎡,容积率：4.8，地上建筑面积135984.95㎡。整体业太规划为1栋商业综合体，3栋公寓，1栋办公。总套数682套，办公48套。     项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：东华物业南京分公司项目秩序维护及保洁服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：东华物业南京分公司紫金观邸项目秩序维护、保洁服务，具体详见招标文件及合同。一标段：紫金观邸项目、紫金城市广场项目秩序维护服务，包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作。二标段：紫金观邸项目、紫金城市广场项目保洁服务，包括已交付部分项目外围、车库及楼宇内部公共区域的保洁工作。三标段：中垠广场项目售楼处物业服务，包括客服、秩序、保洁工作。

5、预算金额：一标段：320.24万元；二标段：194.48万元；三标段：46.92万元（招标控制价）。

三、供应商资格条件

1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。     2、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），具有与本次项目相应的经营范围。     3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标段）的招标活动。     4、具有同类型/同规模/商业综合体外包管理业绩。     5、信誉要求：①自2020年1月至今投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；②在近三年（自2020年1月至今）招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前“信用中国”网查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。     6、财务要求：近三年财务状况良好，须提供2020年-2022年财务状况表。     7、本项目不接受联合体投标。     8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：注册后查看

2、采购文件领取截止：2024-01-09 17:00:00

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