二、招标项目概况
1、建设地点：东起：东新路；西至：凤栖路；南临：宣联内河；北靠：小典下河。
2、工程规模：总建筑面积100272.77㎡，其中地上建筑面积82067.35㎡（住宅建筑面积65012.30㎡，商业用房建筑面积14097.75㎡，其他建筑面积2957.3㎡），地下室建筑面积18205.42㎡。地下机动车停车位281辆，机械停车位187辆。
3、招标范围：瑞安市华鼎嘉园前期物业管理。
4、合同估算价：204.5737万元。
5、工期要求： 1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务三级标准。
三、企业资质要求
1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。
2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。②是否接受联合体投标：不接受。
四、招标文件的获取
1、获取：201月8:00至201月29:00

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联系人：刘欣
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