一、拍卖标的物：位于万盛区黑山八角小镇(黑山.漫谷)10幢3-5；土地所有权性质为国有；土地使用权类型为出让，土地使用性质为城镇住宅用地/其他商服用地，房屋建筑面积：********平方米。已办理产权证：213房地证2014字第********号 （此为小区大证，房屋未办理单独房产证，权证相关事宜请买受人自行前往相关部门了解核实，法****公司不作任何保证和承诺。）标的物详情以评估报告为准。（本次拍卖标的物拍卖成交后，由执行法院按实际现状进行标的物交付）。注：1、本次拍卖成功后的交付以法院执行为准，拍卖平台所展示的视频与照片仅作参考；****公司工作人员前往标的物实地勘验，截至2023年12月，该标的物为清水未装修状态，空置无人使用，拍卖成交后，以法院实际交付为准；　3、据现场物业工作人员了解到，该标的物目前有物业欠费，具体金额未能查询，已交付时的金额为准，需买受人自行前往实地了解核实，其他详情请以评估报告以及法院交付为准；4、如有多人联合竞买，需在拍卖前向辅助拍卖机构咨询相关办理事宜。5、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，标的物移交时所涉及的欠费（物业，水电气等费用）由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用（如土地出让金、大修基金等）也由买受人自行承担。6、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。请各竞买人仔细查阅拍卖公告、竞买须知、评估报告等，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。以上情况请各竞买人自行了解、核实，并承担由此可能造成的风险。评估价：********万元，起拍价（保留价）：********万元，保证金：2万元，增价幅度：800元(以及其整倍数)。对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5个工作日与本院联系。本标的物优先购买权人相关说明：无。标的物权利瑕疵：无拍卖已通知申请人、被执行人。拍卖成交后，买受人请及时与辅助拍卖机构重庆开****公司联系，联系电话********（彭），以便咨询下一步流程。二、本院已委托**上述物品的相关信息进行咨询及组织看样等工作，重庆开****公司联系电话：********（彭）或拨打********进行预约看样（如因特殊情况无法看样的则不另行通知）。

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