1.采购条件
根据国务院2023年督查闲置土地处置任务专项工作及花都区规划与自然资源局对于广州和谐型大功率机车检修基地按时开工（取得《建设工程规划许可证》）的要求，目前位于广州市花都区狮岭镇山前大道以北、广清高速以西的大功率机车检修基地需加快历史建筑确权登记，需提交具有相应资质的测量服务机构出具的《广州市建设工程违法测量记录册》和《建设工程规划条件核实测量记录册》。
根据广州市人民政府第71号令《广州市城乡规划技术规定》第二章城乡规划勘察与测绘第十五条“市辖区范围内城市和镇总体规划确定的集中成片的城镇建设用地区域还应当测绘1：500地形图，并且每年更新1次；市辖区范围内建设活动较为集中的其余建设区域还应当测绘1：500地形图，并且每2年更新1次。对于经济建设、社会发展和城乡规划建设及重大工程急需的基础测绘成果应当及时更新”要求，该项目属重大工程，1：500的地形图需要及时更新，需委托具有相应资质的单位对1：500地形图进行更新。
根据第十六条“城乡规划的实施应当以城乡规划工程测量为基础。城乡规划工程测量主要包括以下内容：(一)规划建设用地地形及界址点测量。(二)建设工程的放线、验线及规划验收测量。城乡规划工程测量应当符合国家有关测量规范和建筑设计规范的要求。建筑工程的规划验收测量应当与房产测量相衔接”要求，需进行规划建设用地地形测量及界桩点测量，需委托具有相应资质的单位对房屋开展RTK点测量及地形图测量工作(RTK为现场控制网，用于测图跟验收)
本项目采购资金已经落实，建设资金来源为铁路建设基金。采购人为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部。项目已具备采购条件，根据指挥部《广州工程建设指挥部小额项目采购管理暂行办法》（第二次修订）的通知》，现进行竞争性磋商采购，特邀请有意向的潜在谈判响应人参与。
2.采购项目内容及完成
2.1 建设项目地点：广州市。     
2.2 建设项目规模：广州和谐型大功率机车检修基地地块位于广州市花都区狮岭镇山前大道以北、广清高速以西，2009年7月取得中华人民共和国铁道部、广东省人民政府《关于新建广州和谐型大功率机车检修基地项目建议书的批复》（铁计函962号）；2009年12月取得中华人民共和国铁道部、广东省人民政府《关于新建广州和谐型大功率机车检修基地工程可行性研究的批复》（铁计函1687号）；2010年5月取得建设用地规划许可证（穗规地证4号）；2011年7月取得中华人民共和国国土资源部《关于新建广州和谐型大功率机车检修基地工程建设用地的批复》（国土资函447号）；2020年2月取得地块规划设计条件（穗规划资源业务函2080号）；2022年取得国有建设用地使用权不动产权证书：粤（2022）广州市不动产权第08010893号。
地块用地性质为M2二类工业用地，总用地面积447450平方米，其中城市道路用地面积为：8969平方米；可建设用地面积为：438481平方米，容积率：≤1.6，计算容积率建筑面积：≤701570平方米，建筑密度：≤45%，绿地率：≤20%。
2.3计划工期：从合同签订之日起至完成《广州市建设工程违法测量记录册》、建设工程规划条件核实测量记录册》，直至配合建设单位申办相关审批文件。
2.4采购范围: 广州和谐型大功率机车检修基地全流程测绘技术服务采购。
2.5采购内容：合计约29幢，总建筑面积约135950平方米（现状面积由影像图预估，与实际测量会有偏差）。现状部分建筑与现状规划不符。为完善报建手续，需取得《广州市建设工程违法测量记录册》，用于城管部门违法建设定性。经城管部门行政审批后，需进行规划条件核实测量工作，取得《建设工程规划条件核实测量记录册》，用于规划行政部门办理规划条件核实意见书。工程量见下表：

序号	项目名称	单位	工程量
1	1：500现状地形图测量	幅	14
2	E级GPS测量（RTK)	点	42
3	用地界桩放样	点	88
4	房屋面积测量	平方米	135950
5	规划条件核实、地形图修测、平面图测量、房屋详细测绘等	平方米	135950

  
2.6质量要求：成果应满足国家、广东省及广州市、花都区的现行相关技术标准、规范、条例等要求，确保满足办理违法建设定性、取得规划条件核实意见书的要求。
2.7项目采购最高限价：本项目采购最高限价为人民币捌拾玖万捌仟玖佰贰拾伍元陆角肆分（898925.64元）。
3. 谈判响应人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位法人或其他组织。分公司投标的，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。
3.2 具备政府主管部门颁发甲级测绘资质证书。
3.3 业绩要求：投标人近五年（2019年1月-201月）具有相关测量业绩，提供合同协议书复印件。 
3.4 财务要求：2020年～2022年（近3年）具有会计师事务所出具的财务审计报告，具有良好的财务状况；企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。
3.5人员要求：①项目负责人具有高级及以上职称。需提供相应技术职称证书。5年以上测量工作经历， 有主持或负责相关违法建设测量和规划条件核实测量工作经历，无不良行为记录。应为本单位正式职工，在本单位服务2年以上，并附社保证明。
②技术负责人具有工程测量或相关专业高级及以上职称，5年以上测量工作经历，有担任相关违法建设测量和规划条件核实测量工作经历，无不良行为记录。应为本单位正式职工，在本单位服务2年以上，并附社保证明。
3.6 设施设备要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.7 本次谈判不接受联合体投标。
3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）谈判响应人及其投标所列项目负责人被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；
（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录的；
（5）谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；
（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内的；
（7）谈判响应文件中所列主要服务人员处于国铁集团重大不良行为公布期的；
（8）其他情形：/。  
4.磋商谈判文件的获取
4.1 磋商文件获取方式：凡有意参加投标者，请于201月9时00分至201月116时00分，进行线上购买磋商谈判文件。
4.2 磋商谈判文件每套500元，售后不退。

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