一、招标条件
项目已经慈溪市发展与改革局、项目代码：2306-330282-04-01-599014批准建设，建设单位为慈溪市创澜房产开发有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》等法律法规规定，项目已具备选聘前期物业服务的条件，现对慈白沙Ⅰ202004#地块的前期物业管理服务进行公开招标。
二、项目概况
本项目位于白沙路街道坎胜路与影清北路交叉口。项目规划建设用地面积67837㎡，总建筑面积169719.96㎡，其中地上建筑面积122105.75㎡，包括住宅区建筑面积109885.42㎡，商业区建筑面积12220.33㎡；地下建筑面积47614㎡。项目机动车停车位共1265个，非机动车位1491个。
三、申请人的资格要求
1.本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2.投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历（须与学信网查询一致）；年龄在45周岁及以下；需出具投标人为拟派项目经理缴纳2023年9月至2023年11月任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。
3.在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，则取消其中标资格。
4.本项目不接受联合体投标，实行资格后审。
四、招标文件的获取：
投标文件递交的截止为20 1 月 24 日09时30分。

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