1.招标条件
本招标项目澄地2019-C-18号地块开发建设项目（项目名称）已由江阴市顾山镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以关于澄地2019-C-18号地块开发建设项目核准的批复（顾政投核1号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为无锡瀚阳房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目澄地2019-C-18号地块开发建设项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：无锡市江阴市顾山镇府前街北侧、暨南大道南侧、福民路西侧。
2.1.2建设规模：总建筑面积72239.74?，其中地上建筑面积54,666.02?（住宅53743.41?，底商3390.33?，集中商业2,115?，整售商业8,572?），地下建筑面积17,573.72?。该项目于2020年12月1取得施工许可证因资金原因于2021年12月停工，至今还处于停工状态目前桩基施工完成、1-4#楼首层结构完成、底商结构完成，住宅区域地库顶板完成、商业S1区域基础垫层完成，现场塔吊已拆除。经与原总承包施工单位平等友好协商，已解除原总承包施工合同。招标人要求本次招标的中标人按图纸后续施工，同时须完成与前期施工单位的临时设施的交接以及各项由此可能产生的各项矛盾等费用、并处理好已完工程与新建工程的连接处理等，投标人须将此因素引起的费用增加和可能引起的各种协调矛盾产生的费用计入投标总价，工程结算时招标人不另行支付该项费用。本项目承包人须承担自施及原总包单位施工部分的保修责任及义务。
2.1.3合同估算价：17800万元。
2.1.4工期要求：73历天，计划开工日期：2003月0，竣工日期：20202月2
2.1.5其他:/
2.2招标范围：施工图纸范围内所有工程量（扣除已经完成工程）（土建、装饰、安装），具体内容详见工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包二级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备注册建造师（建筑工程）二级及以上（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
√投标人□项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：自2019年1月3日至201月承担过单项合同金额≥9600万元且建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程施工项目。类似工程资料要求：类似工程金额以合同金额为准，以竣工验收证明材料上的竣工为准。须同时提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为：201月3日17时00分至201月23时59分；

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