一、项目基本情况
1.1项目编号：JSZ
1.2项目名称：天香苑、水香苑安置小区物业管理服务项目                              
1.3预算金额：173.68万元/年          
1.4采购项目分包情况：

包号	服务名称	数量	最高限价 （万元/年）	简要技术需求或服务要求
01	天香苑、水香苑安置小区物业管理服务项目	1	167.93	综合管理服务；公共秩序维护；公共区域清洁卫生服务；公共区域绿化日常养护服务；共用部位、共用设备设施日常维护保养服务；水电系统、智能化系统、其他设施。

1.5采购方式：竞争性磋商
1.6合同履行期限：2年（1+1），自通知物业经营单位正式进场起，采购人先与成交供应商签订为期一年的合同，其中：前三个月为试用期，试用期满经考核合格后，合同方为有效。一年期满后经采购人根据综合考评决定是否续签下一年合同，最终解释权归采购人所有。中标人在两年的总合同期间内不得自行中止合同。
1.7本项目是否接受联合体投标（响应）：否。
1.8本项目是否接受进口产品投标（响应）：否。
二、供应商资格要求（须同时满足）：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：
2.1.1未被“信用中国 ”网站或“中国政府采购网”网站等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
2.1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.2.1 中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接。
2.3本项目的特定资格要求：
2.3.1本项目是否接受分支机构参与响应：否。
2.3.2 本项目是否属于政府购买服务：
t是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
2.3.3其他特定资格要求：无。                                                                    
三、获取磋商文件
3.1：公告发布之日起至2001月018时00分（北京）。

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联系人：刘欣
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