一、招标编号：BB2024GZGCZ001
二、项目名称：固镇县村落江淮（垓下历史文化名村)改造提升项目（征迁安置工程一期）
三、项目实施地点：固镇县濠城镇
四、项目实施主体（招标人）：固镇县乡村振兴投资有限公司、安徽省垓下旅游投资开发有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：蚌埠市固镇县谷阳镇汉兴大道投资大厦8楼、固镇县濠城镇霸王街与垓下路交叉口北
六、招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）
七、资金来源：自筹资金
八、项目内容、规模、项目性质、实施、投资概算、施工工程费控制价
1.项目内容：本项目采用EPCO（勘察设计-采购-施工-运营）模式，主要工作内容包括但不限于本项目的勘察设计、采购（材料采购、设备采购及安装）、施工及后续运营管理。
2.项目规模：本项目对居民征迁安置，居民占地面积132亩，总建筑面积约9000㎡，对征迁后的区域进行绿化提升等环境整治；围绕垓下古战场文化、度假产品、楚汉主题产品发展休闲度假、研学旅游及乡村振兴。主要分为环境综合整治、基础设施配套等。
3.项目性质：设计采购施工运营一体化（EPCO）
4.实施：201月
5立项批准部门文号：固发改项字（2023）681号
6.投资概算：12600万元
7.施工工程费控制价（A值）：12100万元
九、计划工期：36历天，其中：勘察设计：60天，施工：305天，运营期：5年。
十、投标人资质、资格要求
1.投标人要求
（1）资质：
本次勘察、设计、采购、施工项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；
设计资质要求： ①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业乙级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 ；
施工资质要求： 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
运营单位要求：具有独立法人资格。 
（2）业绩：
投标人须具备下列①或②条件之一：
①2019年1月以来具有1个类似工程工程总承包（类似工程是指单项合同金额3500万元及以上的建筑工程）业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②（2019年1月以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。③上述①、②证明材料须能体现、合同额等关键评审因素，若不能体现可补充提供合同甲方出具的相关证明材料。④联合体投标的，本条须联合体牵头方满足。
②同时具备下列设计和施工业绩：
1）设计：2019年1月以来具有1个单项合同投资额3500万元及以上或单项合同设计费100万元及以上的建筑工程设计业绩，须同时提供①2019年1月以来中标通知书或合同；②设计完成证明材料，包括但不限于图审合格证或竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明等。③上述①、②证明材料须能体现、投资额、设计费等关键评审因素，若不能体现可补充提供合同甲方出具的相关证明材料。
2）施工：2019年1月以来具有1个类似工程（类似工程是指单项合同金额3500万元及以上的建筑工程）施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②2019年1月以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。③上述①、②证明材料须能体现、合同额等关键评审因素，若不能体现可补充提供合同甲方出具的相关证明材料。
2.相关人员要求
（1）项目经理（即施工经理）资格：
1）具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书且必须注册在联合体牵头人所在的单位，并同时具有有效的建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
2）合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
（2）技术负责人资质：具有建筑工程类专业中级及以上技术职称。
（3）设计经理资格：具有一级注册建筑师资格。
3.是否接受联合体:本项目接受联合体投标。如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与投标。联合体牵头单位须为建筑工程施工总承包单位且联合体单位不得超过3家。
十一、项目范围
（1）项目勘察，包括现场查勘，地质勘探、岩土工程勘察等；（2）项目设计，包括：①规划方案设计、建筑方案设计、室内方案设计、景观方案设计、初步设计、施工图设计及图审、设计交底、现场设计技术服务等工作内容；②产业示范综合服务体系设计方案，包括30种当地农特产品和文创产品包装设计及打样、管家培训方案、景区运营方案等；（3）项目施工，包括：工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容；（4）项目运营，包括整个项目筹建配合、运营管理、品牌推广、营销策划、10名管家特色技能培训、技术服务等运营服务内容。
十二、标段数：1个
十三、公告发布：201月
十四、公告发布媒介
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十五、项目开标：
1.开标：201月23日9时30分

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