一、招标概况1、招标名称****局建****公司****公司所属项目白蚁防治工程专业分包集采招标】2、招标范****局建****公司****公司、福州、莆田、宁德等区域项目白蚁防治招标工程】3、招标内容：【1）施工范围：具体项目施工图及设计变更范围内的所有白蚁防治施工工程，具体以经审批变更后的施工图纸为准。此工程范围为暂定，投标人承包的工作范围如在履约过程中发生变化时，实际工作范围以投标人书面通知为准，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工等任一项达不到业主或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。2）工作内容：包括不限于以下事项：①负责制定房屋白蚁预防专项治理方案，并报工程监理单位、招标人和白蚁防治监管部门审批执行。②严格按施工方案和技术规程进行施工，做好质量检查记录，在十五年包治期内，如发生蚁害，由投标人无偿防治。③根据招标人提供的工程进度及时进行蚁防施工，如有变动，须提前与各相关部门、单位等协商一致，否则必须承担因无故拖延（墙外毒土工程施工遇雨顺延）等相关情况而造成的一切损失（含经济损失）。④必须接受工程监理单位、招标人、建设单位、白蚁防治监管部门等对施工质量的监督。⑤负责防治内业资料的编制及整理，合格标准需达到招标人、建设单位、相关单位及规范要求。⑥在合同期内负责组织招标人（或业主代表）进行的每次回访复查工作，并形成对应回访复查记录。⑦负责防治施工期及包治期的用药安全，包括不限于：a.房屋白蚁预防工程药物的选择和使用，必须遵守《中华人民国农药管条例》，所使用的药物必须取得农药登记证（登记围包括白蚁防治），农药生产许可证或农药生产批准文件，产品质量标准、产品质量检验合格证。b.房屋白蚁预防工程使用的药剂应含有联苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氰菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一种成分(国家另有规定的除外)，不得使用国家明令禁止生产或撤销登记的药物，严禁把只取得农业或其他卫生害虫登记的农药用于房屋白蚁预防工程施工。c.所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格证。d.药物使用时需加水稀释的，药物使用量需满足房屋白蚁防治预防专项治理方案及相关规范要求。⑧投标人工作人员在履行本合同期间造成自身人身、财产损失以及第三人人身、财产损失的一切责任，由投标人自行承担。3）承包方式：（1）包人工、包材料、包机具设备、包措施、包配合、包工期、包保治、包质量、包检测、包资料、包验收合格，包安全（含所用物品、架料、维护架料）、包现场文明施工、包工完场清的垃圾清理外运工作、包二次及多次搬运、等与房屋白蚁防治工程相关内容的一切费用、包风险、包环境保护、包半成品、成品保护、包验收通过（含配合招标人做好房屋白蚁防治的过程验收）的承包方式。（2）本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复、成品保护等，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。（3）业主直接分包的以及招标人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托**投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议。 4）报价要求：本次招标采用仅不含增值税固定综合包干单价形式，增值税税率为6%。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用以及税金费用，所报单价应包含但不限于：（1）投标单价包含：包括但不限于人工费、材料费（除甲供材外一切材料）、机械设备费、施###市场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、管理费、劳务管理费、税费、利润、机械进退场费、施工水电费、临时设施、人员窝工、机械停置、图纸设计及国家规范并满足各工种施工需要等为完成该项目的一切工作内容等所需的一切费用；（2）材料：A、甲供材: 无；B、乙供材：除甲供材外，其余材料均由投标人负责采购，若投标人无法采购，需要招标人采购的则按招标人采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。###市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工、窝工费用等因素。（4）投标单价一经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额20%的违约责任。（5）税费包括但不限于增值###市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。（6）噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费用、加班费用等各项费用，该费用投标人应考虑在综合单价中。任何形式下不予调整。（7）工程量按实际工程量计取时，必需由商务、施工、分包三方现场签字确认为准。（8）每次评估、达标等各种检查中，投标人必须要按照招标人及业主要求进行施工整改，投入的工日已含在以上的综合单价中，该费用不另计；如投标人未按招标人及业主要求进行施工整改，则招标人有权请第三方介入进行整改，所发生的费用从投标人的结算款中双倍扣除，对此投标人无异议。（9）投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安****网、雨衣、漏电保护器、反光背心等）由招标人统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。（10）投标人应无条件配合招标人做好内页资料包括并不限于报建资料及政府相关需要资料、中国建筑数字档案馆的归****局建****公司****公司档案室资料归档、竣工图整理及安全资料；及配合招标人做好材料检测工作，其中乙供材料检测费由投标人自行负责。（11）招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取 1% 的水电费用。（12)包含单笔30万以内工伤费用由投标人负责，单笔工伤费用超过30万以上的由保险理赔。产生工伤费用由投标人事先垫付，因工伤事件****公司被相关单位罚款一概由投标人承担。（13）以上综合单价中已包含住宿费用，招标人不提供食宿及办公室，对此乙方无任何异议。另施工现场不允许投标人私自设置小卖部等各种经营行为，如有发生，按合同总价的1%给予处罚，投标人无异议。】5.质量要求：【（1）工程质量标准按国家、当地、行业现行施工验收规范及合同要求执行，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查 ，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准，并按房屋建筑白蚁预防施工技术规程和施工方案作为质量验收的基准。（2）本分包工程质量标准双方约定###市优”标准。施工质量达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及本工程所在地建筑工程相关地方标准与规定、图纸设计以及投标人的技术交底和施工方案等要求，各类标准有不一致的以最高标准为准，一次性验收合格。并且达到招标人与建设单位签订的总包合同约定的质量奖项及质量评定标准。若因投标人原因造成未达到本工程规定的质量标准应承担分包工程结算金额2%的违约金投标人未按施工方案施工造成验收不合格的，应承担包括全额返还工程款、赔偿返工及其所造成的一切经济损失等违约责任。投标人未按规定用药的，除立即纠正、继续履行合同外，还应按合同总价款的30%支付违约金。】6. 工期要求：【（1）暂定开工日期：（以招标人实际下发为准）工期暂定：按招标人进度计划要求（含随时调整的要求）。（2）工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、施工方案、合同要求或质量不合格者，招标人可要求投标人停工和返工，返工费用由投标人承担，工期不予顺延。（3）包治期：从预防工程竣工验收并向交付使用之日起15年。每年复查一次（十五年包治期内发现蚁害，投标人必须在接到招标人（或业主委员会或业主代表）通知后三日内进行勘察，并履行灭治的责任。如若投标人未履行复查和包治义务，招标人和业主均有权另请他人复查和灭治，因该事项所产生的一切所需费用由投标人承担，并向主管部门报告）。】7.安全文明要求：【(1)安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；(2)甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；(3)投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；(4)因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责；(5)投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；(6)招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；(7)投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币********元(含********元)以内的，由投标人自行处理并承担，超过********元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。(8)投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地；(9)按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款；(10)工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担；(11)、投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力；(12)、违规处罚标准序号违规事项第一次第二次第三次1未戴安全帽警告处罚50元处罚100元2喝酒后上班处罚100元处罚200元清退出场3违章施工用电警告处罚500元处罚1000元4违章操作机械警告处罚500元处罚1000元5违章私自开小灶警告处罚500元清退出场6偷盗工地财物移交公安机关并清退出场//7打架斗殴伤人移交公安机关并清退出场//8无理取闹及煽动闹事处罚1000元//(13)、要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成；(14)、各专业重大施工组织方案必须报招标人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经招标人审批，否则不予认可】。8.付款条件：【（1）工程进度款的申请：投标人应当按照招标人指定格式和程序，在每月1前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月1至当月1期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。（2）招标人审核完投标人提交的相关资料后，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月3前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：             （********）地下室基础白蚁预防施工及地下室主体建筑白蚁预防施工验收完成后由招标人支付给投标人总造价的50%工程款，（********）基础及主体建筑白蚁预防竣工验收合格后由招标人支付给投标人总造价的85%工程款。 （********）全部工程竣工验收、竣备、交付及招标人双方结算办理完成后， 招标人六个月内付至（各分项工程合同）结算款的 90%；（********）满两年后且经招标人确认后，支付至结算款的100%。（********）招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：a.招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；b.投标人向招标人所借费用；c.招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；d.合同规定应扣除的其他款项。 （3）投标人在向投标人申请付款前，应提供与投标人确认付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票。如因投标人不能按期提供发票或提供的发票不符合要求的，投标人有权不予付款，投标人不得以此为由中止履行合同的义务。导致付款延期的，由其自行承担后果，投标人不承担任何责任。  （4）若投标人未能按投标人要求提供增值税发票或因投标人原因导致提供的增值税发票投标人不能认证、抵扣的，投标人应按投标人要求采取补救措施，同时，投标人有权要求投标人支付本合同暂定总价的 10 %的违约金并赔偿投标人损失。因投标人原因导致销项发票被税务部门认定为虚假交易、虚开增值税发票的，一切责任均由投标人承担。  （5）如果投标人丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则投标人必须向投标人提供专用发票记账联复印件和投标人主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。  （6）若投标人由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致投标人可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由投标人承担，招标人有权从将支付的任何一笔款项中扣除。（7）若投标人从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，投标人仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。（8）投标人达到付款节点时，须向招标人提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证招标人及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向招标人提供相应发票。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿招标人因此造成的所有损失外，仍需支付招标人本合同暂定总价20%的违约金。（9）投标人承诺：若业主付款滞后，则招标人付款相应滞后，投标人应给予谅解并不得因此影响施工工期和工程质量，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求。（10）双方约定：招标人对投标人的付款以本项目建设单位对招标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。（11）招标人视资金情况以供应链或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择供应链支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由投标人承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额（当期结算等额）正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展】。9.拟选定中标单位数：【2家】    二、投标人资格1.投标人报名前需****网****网址：https://********/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人****局建****公司****公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。2.投标人需具备以下基本条件：【（1）、按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(一式一份，同时跟投标文件一起密封递交给招标人)；（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。（3）、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。（4）、根据本工程特###市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境###路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。（8）、投标人中标后须向招标人提供 人民币：合同额的1-3%金额 作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金，缴纳形式：现金银行转账或银行保函。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足招标人要求下，招标人全额无息退还履约保证金。退还为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。（9）、确定中标单****公司商务管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。（10）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“投标人已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。（11）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由招标人统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）（12）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。】。3.本次招标不接受联合体投标。4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。 

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