1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称常德市武陵区人民法院公共租赁房建设项目总承包，项目审批、核准或备案机关名称常德柳叶湖旅游度假区发展改革商务统计局批文名称及编号常柳发改【2023】9号，项目业主为常德市武陵区人民法院，主要建设内容土建工程、暖通工程、给排水、消防、附属工程、室内强电工程、室内弱电工程和装饰工程，项目总投资为约716.8万元，资金来源和落实情况区财政统筹的刑事大要案件罚没收入，已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：常德市武陵区人民法院公共租赁房建设项目总承包；
1.2.2  建设地点：柳叶湖旅游度假区万寿村朗州路与岩子堰路交汇处；
1.2.3  项目基本情况:总用地面积 2.13亩，总建筑面积1799.91平方米，建筑高度17.8米，地上5层，地下1层，主要建设内容包括: 土建工程、暖通工程、给排水、消防、附属工程、室内强电工程、室内弱电工程和装饰工程。容积率1.27，建筑密度21.13%，绿地率 25%。
1.3 工期要求：300（含设计工期30天）■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：本项目的设计、采购、施工，工程验收合格后交付给业主（具体以实际建设规模及内容为准）；
1.5 招标编号：CDJZ（2023）043                
1.6质量要求： 设计质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求； 施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》，工程质量达到合格标准。                  
1.7保修要求：按国家相关法律法规执行。                 
1.8标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质或综合甲级设计资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，可以是注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，（可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人的资格要求)，且不得同时在其他建筑工程项目中任职；
2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备国家注册二级及以上建筑师■资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
■不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：/。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[ 36]号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于201月 2 日 至 2024 年 1 月8 日 17 时止（北京， 下同）注册后查看下载数据电文形式的招标文件。
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为20 1 月 29 日 9 时 30 分。

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