一、拍卖标的：白###街73号1幢A段（13-1）1幢1至2层1-02所在主体为钢混结###街综合楼，约建成于2011年，1至2层为商业用房，3至7层为住宅用房，外墙刷彩色涂料，评估标的为该楼1-2层房地产（1至2层），建筑面积为********平方米，现场勘查时1层分为两间，分别为红蜻蜓90平方米，租赁详情电话咨询，以及花之林茶楼一层入户门厅57平方米，“花之林”人文茶馆********平方米，目前安装钛合金玻璃底弹门，地面铺大理石，墙面****局部做展示柜、假山水景造型，楼梯踏面铺大理石，金属护栏、木质扶手，楼梯墙面做石材、金属、铝塑板造型装饰，2层为茶馆，分隔为包厢，雅座，操作间等，走廊地面铺大理石，包厢、雅座铺木地板，墙面木板、石材装饰，包厢内墙面贴壁纸，石膏板或木格栅吊顶，包厢安装木板套装门，其余普通装修，水、电、暖、消防等设施完善，房屋维护保养良好，在价值时点，该标的为在用状态，装修稍显****局部破损。该标的位###市白###街73号###街，其东、###街，南###路，###街，楼宇外墙维护保养较好，物业管理完善，治安、卫生条件较好。附近有###路###路经过，交通通达度良好；区域内供水、供电、供暖、供气、电讯等基础配套设施；周边有白银文化广场、五洲望景名筑、万盛花园###市第一中学###市第六中学###市第十中学、白银区第二小学、白银区第八小学###市第二人民医院、健身广场、金鱼公园等，公共配套设施齐全，为城区规划一级繁华地段，商住环境较好。 起拍价：********.84元;保证金:********元；增价幅度:********元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满，即视为已经通知。

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