1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称天心全民健身活动中心建设项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙天心区发展和改革局批文名称及编号《关于天心区文化体育产业示范基地项目》天发改审〔2022〕6号、《关于天心区文化体育产业示范基地项目立项调整的批复》天发改审〔2023〕73号、《关于天心全民健身活动中心建设项目可行性研究报告的批复》天发改审〔2023〕179号，项目业主为长沙市天心文化旅游投资集团有限责任公司，主要建设内容包含天心全民健身活动中心建设项目工程，项目总投资为约29948.6万元（最终以发改部门可研批复金额为准），资金来源和落实情况地方政府专项债、银行融资及区财政统筹。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天心全民健身活动中心建设项目工程总承包；
1.2.2  建设地点：注册后查看
1.2.3  项目基本情况
本项目由天心全民健身活动中心和公园两个地块组成，其中S10-014地块建一栋综合楼，地下2层，地上9层，高度40.8米，地上建筑面积28333.64 平方米，地下建筑面积约15916. 29 平方米，结构体系为框剪结构。主要包含青少年综合活动中心、羽毛球馆、篮球馆、器械健身中心、乒乓球馆等多项内容；公园（S10-A152地块）包含室外足球场，室外篮球场，健身步道、1#栋2层地上共计1520 平方米管理用房、2#栋1层共计101. 68 平方米，公厕及垃圾站、3#栋1层共计53. 96平方米公厕、4#栋1层共计53. 96 平方米公厕等。（其中公园园林景观部分9303537.55元）
1.3 工期要求：24个月，其中设计工期4个月，施工工期20个月□天（日历日，下同）█月□年；
1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交（含达到长沙市城建档案管理标准要求的声像档案制作及移交），配合完成结（决）算、工程保修等工作；本工程项目采用EPC模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计（含本项目范围内所有二次深化设计）、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：
第一部分：施工图设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成施工图设计（含地基与基础、支护工程、建筑设计、主体结构设计（含新建、改造、加固等）、建筑立面造型设计（包括但不限于符合城市景观、文化内涵、规划要求等造型设计））、拆除设计、无障碍设计（包括但不限于片区道路规划、出行无障碍、人车分离、车位规划设计、新能源充电桩布置等）、装配式设计、消防设计（包括但不限于室内消防、室外消防设备及相关消防强制要求）、装饰装修设计、强弱电设计（包括但不限于通信网络系统、配电间、线路布置、室外路灯照明、动力设施等）、给排水设计（含热水系统设计）、二次深化设计（包含但不限于门窗、护栏、指示牌等深化设计、公共部分精装修等）、绿色建筑、智能化工程设计、室外管网道路（含红线内外自来水、强弱电、天然气、排水工程等）、室外附属工程设计、海绵城市设计、园林绿化设计、信息化工程设计、节能设计等本项目所有专项设计）。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。按甲方及各相关政府部门要求完成单体报建图纸，并配合完成单体报建工作（包括但不限于规划、消防、人防、城管等）；
第二部分：施工部分（包括但不限于）：1、包括但不限于红线范围内三通一平工程、硬质物体（硬化水泥和混凝土的破除、土石方和清表的开挖）外运工程；土石方工程、地基与基础；建筑、结构工程；装饰装修工程；人防工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；外墙饰面工程；电气工程（包含但不限于室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地、公专变电力路由、公专变强电变配电工程等）；通风及暖通工程（含卫生间通风等）；给排水工程（包含但不限于污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井，生活给水接至室外给水管网，室内给排水及洁器具，龙头、影响施工的室外管网改道等）、热水系统预留预埋工程；燃气工程；消防工程；弱电工程（网络，视频监控，消防电，广播系统，智能门锁系统，人脸识别门禁系统、三网融合及其他配套采购安装工程等）；防雷接地工程；室外配套工程、园林绿化工程；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。2、红线范围内外所有的室外配套附属工程：包括但不限于室外散水明沟、室外给排水工程（含红线外部分）、室外弱电工程（含红线外部分）、室外电气工程（含红线外部分）、室外消防工程（含红线外部分）等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网附件所含全部内容。
（3）另外，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均含；
1.5 质量标准：
1.5.1设计要求的质量标准：设计符合现行国家、省、市、行业有关规范及本项目设计要点和施工的需求，满足项目功能要求和发包人要求，并通过相关行业主管部门审查。
1.5.2.施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
1.6保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令相关规定保修。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质之一：（2.1）工程设计综合资质或建筑行业设计甲级（2.2）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质）和风景园林设计专项乙级及以上资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；
2.4  拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备专业国家一级注册建筑师█资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
□不要求
█要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
█不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 1、□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。具体规定如下：。
2、其他要求：。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年12月2起下载数据电文形式的招标文件。
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2024-02-06 09:00。

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