一、招标条件
本招标项目中冶（大兴）高新技术产业生产基地建设项目机电安装工程已获批准建设，项目业主为 中国京冶工****公司 ，总承包人：中国京冶工****公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为 中国京冶工****公司（即由项目业主和总承包人共同作为招标人）。项目已具备招标条件，现对中冶（大兴）高新技术产业生产基地建设项目机电安装工程  进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
********建设地点：项目位###市大兴区中关村科技园区大兴生物医药产业基###街17号
********项目概况：
结构类型有装配式钢框架与装配钢框架/混凝土框架-剪力墙；单项工程包括1#生产厂房、2#生产厂房、3#生产厂房、4#生产厂房、5#配套用房、8#门卫室、9#接样室；总建筑面积********.67m2，其中地上建筑面积********.04m2，地下建筑面积********。
********招标范围及界面划分：
********招标范围：
(1)给排水工程包括但不限于室内生活给水系统、热水系统、中水系统、室内污废水系统、雨水排水系统、压力排水系统、实验室内给水系统、实验室内排水系统等。系统的所有设备、干管、立管、管井支管、所有管道及其管道上的阀门、附件供货、安装、管道水压试验、系统冲洗和消毒、系统试验及检测和调试、信号线接驳等全部工作内容，管道、设备、阀门的防锈刷油保温绝热工作。
(2)采暖工程包括但不限于散热器采暖系统、地板辐射供暖系统。系统内的所有供暖设备、管道、阀门、附件、暖气片、地板辐射采暖供货安装、集分水器安装、热力入口安装（包括热力小室内的计量表、阀门、传感器的安装及调试），管道水压试验、系统冲洗、系统试验及检测和调试、信号线接驳等全部工作内容，管道、设备、阀门的防锈刷油保温绝热工作。
(3)通风空调工程包括但不限于送排风系统、防排烟系统、加压送风系统、空调系统、多联机空调系统、新风系统、实验室通风排风系统等。风系统的所有设备、管道、阀部件、保温、刷油、支架等供货、安装及必要的试验及监测、系统调试工作。水系统的所有设备、干管、立管、管井支管、所有管道及其管道上的阀门、附件、供货安装，管道水压试验、系统冲洗、系统试验及检测和调试、信号线接驳等全部工作内容，管道、设备、阀门的防锈刷油保温绝热工作。
(4)强电工程包括但不限于动力配电系统、照明系统、接地安全系统。系统内所有的设备（甲供材除外）、材料的供应、制作、安装、调试及相关部门的检测验收等全部工作内容。
(5)弱电工程包括但不限于配合使用单位进行图纸深化、视频监控系统、门禁系统、综合布线系统、入侵报警系统、UPS系统、会议系统、楼宇自控系统、LED大屏幕显示系统、智能照明系统。系统进出户管在穿完线（缆）后的封堵、线缆敷设、面板安装及设备采购（含机房设备)、安装、调试及运行等全部工作内容。
(6)工艺电气工程包括但不限于国重楼车间工艺配电系统、车间公用工程设备配电系统、1#楼二层车间（丁类）-培养间照明系统（不包含应急照明）；检测楼实验室工艺配电系统、公用工程设备配电系统。系统的线缆敷设、面板安装及设备采购（含机房设备)、安装、调试及运行等全部工作内容。
(7)电气系统的预留预埋，包括但不限于预留孔洞、明暗配管及相应配套的带线及接线盒、桥架、预留预埋入户保护管，###路畅通。
(8)消防工程预留预埋包括但不限于消防系统内预埋套管、预留洞口、孔洞、入户保护管、预埋电线管、穿带线、接线盒等，###路畅通。
(9)抗震支吊架包括但不限于****网综合排布，准确定位抗震支吊架位置，负责抗震支吊架深化设计、供货及安装，因深化设计程度不够造成拆改等费用由承包人承担。
(10)按中冶环保使用需求及设计图纸密切配合试验台、家具与机电末端点位****网线等）的位置关系，分包人保证所施工的末端点位满足使用功能需求。
(11)所有水管穿地下室、外墙、楼板、剪力墙、砌体墙、二次结构、屋面等的套管制作安装及封堵（土建配合）、孔洞预留预埋。混凝土墙面给水管压槽（如有）。
(12)各系统开洞、堵洞、预埋件、预埋管（包括地脚螺栓，如果有）供货及安装。
(13)埋地管道挖填土和土方回填工作。
(14)完善图纸缺陷保证各系统正常运行。
(15)图纸范围内全部与本工程有关的施工内容。
(16)甲供材料设备的安装、调试及监测。
(17)自行负责全部材料设备的成品保护工作，包含施工周边范围内其他已完工程的成品保护。
(18)负责检验材料的收集检验，对乙方提供的具有合格证明的材料检测，若首次复试合格甲方承担复试费用，不合格复试费用乙方承担并承担相应材料的退场费用。
(19)负责本项目需通过各类检测及相关检查等全部竣工前的验收工作并承担相关费用。
(20)负责日常现场正在施工内容的预检，随时发现随时通知甲方，对不能通过本工程验收的施工或材料设备进行整改。
(21)施工期间（含收尾整改阶段）的工作面建筑垃圾的清运处理到项目指定地点。
******** 界面划分：
（1）给排水系统工程施工，自楼内末端施工至出建筑物外墙皮外********米处并临时封堵保护，建筑外墙********米处如遇台阶、坡道或其他设施构筑物，则应出相关构筑物外边线********米，并临时封堵保护。建筑外墙********米以内如遇水表井时，以出户第一个水表井为分界点（不含水表井及其井内附属设备供货、安装）。
（2）采暖系统工程施工，自楼内末端施工至出建筑物外墙皮外********米处并临时封堵保护，建筑外墙********米处如遇台阶、坡道或其他设施构筑物，则应出相关构筑物外边线********米，并临时封堵保护。建筑外墙********米以内如遇热力表井时，以出户第一个热力表井为分界点（不含热力表井及其井内附属设备供货、安装）。
（3）给排水系统与精装单位界面划分：卫生间内所有管道、阀门、附件的供货及安装、配合精装单位洁具安装等相关事宜由机电安装分包单位施工，卫生间内洁具包括大便器、小便器、洗手盆、洗脸盆、淋浴器、水龙头、拖布池、热水器、饮水机、地漏、清扫口等由精装单位施工。
（4）电气系###市政界面划分：由2#楼引至1#楼、8#楼，5#楼引至3#楼、4号楼、9号楼的外线部分的线缆由机电安装分包单位施工，室外管沟土方开挖及回填、电缆井砌筑、手孔井砌筑、电缆管铺设、格栅管铺设###市政分包单位施工。
（5）电气系统与精装单位界面划分：精装修范围内的配电箱安装，楼承板内地面内的预埋电线管、穿带丝，由机电分包负责安装。精装修范围内配电箱出线，加气块条板墙与砌块墙体的剔槽、槽的封堵、槽内电管敷设、线槽、管内穿带丝，穿线、末端开关面板安装由机电分包负责安装；精装修范围内灯具在吊顶面层的开孔、灯槽、由精装分包单位负责施工。
（6）暖通系统与精装单位界面划分：送排风、防排烟系统、空调系统按照精装点位图施工至末端（含末端设备安装及风口）的供应、安装、调试、验收由机电分包单位负责施工；精装修范围内的风口开孔，由精装分包单位负责施工。
（7）机电安装专业与消防电系统界面划分：消防电系统的预留预埋入户保护管、预留孔洞、预埋电线管及穿带线、暗装接线盒，###路畅通由机电安装分包单位施工；楼承板内预埋消防电线管、加气块条板、砌块墙体的剔槽、开洞、槽的封堵、槽内电管敷设及穿带线由机电安装分包单位施工。其余由消防分包单位施工（包括但不限于消防桥架、明装消防配管、金属软管、管内穿线、桥架内穿线等）。
（8）3#楼屋顶水箱间给排水系统与消防水系统界面划分：给水管施工至进水箱间内第一个控制阀（含控制阀及水表）由机电安装分包单位施工，消防水箱、溢流管、透气管、控制阀以后给水管道及其管道上的阀门附件等由消防分包单位施工。
（9）5#楼地下一层消防水池内给排水专业与消防专业界面划分：消防水池防水套管、给水管及其管道上的阀门、附件、溢流管等由机电安装专业施工，其他由消防专业施工。
（10）消防水系统的预埋套管、预留洞口、孔洞等由机电安装分包单位施工；1#楼、2#楼消防水系统从外墙皮********米至楼内进户埋地管道由机电安装分包单位施工，其余楼栋埋地管道由消防分包单位施工。
（11）1#楼二层洁净机组机房、微生物转接室、霉菌室及4#楼二层洁净机组机房、霉菌检测间、细菌检测间内与净化空调机组相连的设备、送风、回风、排风管道（排风管道接至屋顶排风机（含排风机供货与安装））、阀部件、保温、刷油、支架等供货、安装及必要的试验及监测、系统调试等由洁净实验室专业施工单位施工。
（12）1#楼二层洁净机组机房、微生物转接室、霉菌室及4#楼二层洁净机组机房、霉菌检测间、细菌检测间内与净化空调机组相连的空调水所有管道及其管道上的阀门、附件、供货安装，管道水压试验、系统冲洗、系统试验及检测和调试、信号线接驳等工作，管道、设备、阀门的防锈刷油保温绝热由洁净实验室专业施工单位施工。
（13）通风空调工程设备基础由土建劳务施工。风管、桥架穿墙孔洞及洞口长或高≥300mm由蒸压加气混凝土条板专业施工单位施工。
（14）与外电源工程界面划分：机电安装专业施工单位负责除高低压变配电设备供应及安装、变电设备及进线电缆敷设专业工程外的其他工作，包括不限于：变电室施工图纸范围内的通风空调、照明、排水工程、电气工程预留预埋、低压出线电缆敷****局审批图纸预留接地扁钢等工作。分界室、变配电室内的接地由外电源施工单位负责。
（15）与国重1#楼信息化展室和配套机房设备界面划分：机电安装专业负责除建设单位设备供货安装外的全部工作，包括不限于：
①配套机房强电接###路供电电缆引至列头柜空开上口。
②配套机房及展室需设置接地端子以便机柜及设备接地。
③配套机房弱电接入****网****网络机柜，并提供末端接口，后续工作由建设单位完成。
④信息化展室的精密空调由建设单位负责，其余空调设备由机电安装专业负责安装。
⑤根据图纸进行强弱电桥架的预留洞口等工作。
⑥其他需要承包人配合的工作等。
（16）与5号楼热力站界面划分：热力站内相关深化设计、设备基础、装饰装修、强弱电、水暖通风空调等，以及热力站的设备、管线及阀部件的供应、****公司验收、调试开通由热力专业施工单位负责。
（17）工艺自控系统的明装管道及弱电桥架敷设、管内穿线、传感器等安装采购由工艺自控专业施工单位采购安装及调试。
（18）机电安装专业与电梯专业界面划分：
①提供电梯调试及试运行的电源接驳点，至电梯正式电源开通。
②提供施工用电梯电缆并敷设到位（临时箱变至电梯机房配电箱）。
③为直梯提供机房双电源配###路供电，仅施工至电源箱上桩头含接线）。
④提供电梯机房及井道正式照明、插座、井道排风扇。
（19）临电工程界面划分：由正式供电方案中的电源引入点到新建630kVA临时箱变，包括电杆组立、柱上###路器等设备的安装、箱变基础、高压电缆敷设等工作由建设单位负责。从临时箱变下口接电至现场临时用电设备等工作及需要提供施工场地等配合工作由机电安装专业施工。
（20）与配电箱设备供货界面划分：配电箱内智能照明模块及与智能照明模块连接的末端控制系统由机电安装专业施工单位供货及安装，配电箱厂家需配合机电安装专业施工单位在配电箱内预留模块位置。具体详见招标文件第七章技术标准和要求。
********材料或工程设备的品牌要求：
专业
材料和工程设备
品牌/厂家
备注
给排水
供水设备
南方泵业、上海凯泉、上海熊猫
或同档次
潜污泵
南方泵业、上海凯泉、上海熊猫
或同档次
太阳能
索乐阳光、四季沐歌、太阳雨
或同档次
阀门类
天津瓦特斯、广东永泉、首阀、埃美柯、远大
或同档次
镀锌钢管、钢塑复合管
上海申利、上海昊力、天津利达、正元
或同档次
塑料给排水管、地暖管
联塑、伟星、龙胜
或同档次
水表
京源、嘉荣华、北京益都、京水
或同档次
水管保温材料
华美、华能、赢胜
或同档次
洁具、洁具五金
惠达、九牧、箭牌
或同档次
铸铁管
新兴铸管、天津凯诺、联通铸管
或同档次
实验室排水增强聚丙烯（FRPP）管
河北途锐、河南中泽、明塑管业
或同档次
暖通空调
水阀、平衡阀
瓦特斯、广东永泉、首阀、埃美柯、远大
或同档次
排气扇
绿岛风、爱美信、南洋
或同档次
风机盘管
开利、麦克维尔、约克、格力
或同档次
多联机
格力、海尔、海信、美的
或同档次
热风幕
亚太、艾科、绿岛风、格瑞德、金光
或同档次
不锈钢金属软连接、补偿器
上海精工、天津卡尔斯、北京首航、远大
或同档次
橡塑保温材料
华美、华能、赢胜
或同档次
暖气片
山东南山、北京热浪、北京派捷
或同档次
分集水器、容积式换热器、板式换热器
北京伟业、北京中能元通、北京京海
或同档次
热计量表
京水、京源、北京清阳（用###路及###路计量）
或同档次
电气
电线、电缆
上海胜华、远东、宝胜、江南、上上、特变电工
或同档次
开关、插座
德力西、正泰、人民电气、雷士、欧普、施耐德、ABB
或同档次
桥架
江苏华鹏、江苏士林、大全集团、中发
或同档次
金属线管
上海申利、上海昊力、天津利达、中发、鑫泰原
或同档次
PVC线管
京华、伟星、联塑
或同档次
灯具
三雄极光、雷士、欧普
或同档次
智能应急疏散照明系统
浙江台谊、珠海西默、湖南志昂、海湾、利达、北大青鸟
或同档次
变频器
德力西、英威腾、烟台惠丰
或同档次
电气火灾监控、消防电源监控
青鸟、海湾、利达、安科瑞
或同档次
温度传感器
海林自控、辽宁鑫源(SUITTC)、亿林(ELSONIC)
或同档次
压力传感器、压差传感器
海林自控、辽宁鑫源(SUITTC)、亿林(ELSONIC)
或同档次
流量传感器
海林自控、辽宁鑫源(SUITTC)、亿林(ELSONIC)
或同档次
一氧化碳、二氧化碳传感器
海林自控、辽宁鑫源(SUITTC)、亿林(ELSONIC)
或同档次
防冻开关、空气压差开关
海林自控、辽宁鑫源(SUITTC)、亿林(ELSONIC)
或同档次
楼宇控制系统
同方泰德、浙江中控、上海格瑞特、海林自控、和欣
或同档次
交换机、服务器
华为/新华三/锐捷
或同档次
多功能表
光谷电气、安科瑞、深圳中电、爱博精电
或同档次
智能照明系统
施耐德、ABB、西门子
或同档次
安防系统
海康、大华、宇视
或同档次
综合布线
长飞、联信、迅达
或同档次
UPS
山特、科士达、海信
或同档次
 
 
********计划工期：总工期为22历天，实际开工日期以甲方书面通知为准。

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联系人：刘欣
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