一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。 二、竞投租赁标的物基本情况 项目名称（或地址）：赤岗村岗背巷和横片土地 资产状况：租赁； 面积：约********亩；土地规划：林业用地区，现状地类：果园、其他用地；无相关产权证明 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （二）拟出租年限：（自201月起至2029年12月3止） （三）拟出租底价：含税价********元/年·宗，每次起价不低于200元/次 （四）递增情况：每三年在上一期的租金基础上递增10% （五）招租方式：明标竞投，价高者得 （六）交易编号：石交易第0204号 （七）标的物四至范围：东至赤山东村，南至赤岗村民宅，西至太极酒家，北至赤山东村民宅。 （八）项目交付方式：按合同起始日交付，如签订合同之日晚于合同起始日，则以签订合同之日交付。 （九）其他说明：1、承租方合法经营，不得从事经营废品和液化石油气行业及违法行为,土地周边不准堆放杂物； 2、租赁期内，如遇政府征用###市政规划、政府批准甲方升级改造等情况，乙方必须无条件服从，甲乙双方做好迁移和终止合同工作，如遇征收补偿分配情况,原则上该土地补偿款、劳动力安置及地上附着物补偿归甲方所有，搬迁费归乙方所有，并在甲方公布之日起1个月内无条件迁出。 3、承租期内，如遇甲方因发展或改造需要，须提前收回该土地的，不属甲方违约。甲方需提前5个月向乙方书面提出解除合同通知，在此期间乙方正常缴纳租金，甲方不作任何补偿。乙方要协助甲方办理好相关事宜，如不协助办理所产生的一切损失和法律责任，由乙方承担。 4、该地块西侧（横片地名）与我社垃圾中转站相连处，属我社预留垃圾中转站土地，面积约434平方米，不属出租范围内（详见附图1）； 5、该地块位###街二巷17号北侧墙体直线向北丈量16 米范围，属我社预留电房土地，面积约180平方米，不属出租范围内（详见附图2）； 6、该地块南侧东西方向属自然防洪通道（详见四至图），长约300米、宽约5～15米，如我社需要在防洪通道挖土修坡时，不属我社违约，所清理的杂物和建筑物（含围墙、水池、棚舍）以及果树迁移等，不需给乙方任何补偿，乙方仍需按合同要求依时缴纳租金。我社发出书面通知给乙方，乙方在收到通知5天内，必须无条件配合我社处理相关事宜，否则按违约处理，由此而产生的一切经济损失和法律责任由乙方承担。 7、该地块安放有全村的祖墓，每年清明节，全村按习俗进行拜祭仪式，合同期内，乙方有保护及维护该土地上祖墓的义务和责任，如有违反则按违约处理。另外，该地块内种植的果树树龄普遍较长，属我村珍贵的财产，合同期内，不得随意砍伐破坏、迁移，如有违反则按违约处理。 8、合同期满后，该地块的一切地上附着物归我社所有。 9、未经相关部门审批同意，不得建设建筑物或构筑物。 10、在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

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