项目基本信息
招标项目名称：国家管网LNG管理公司天津地区员工住房租赁项目招标公告
标段数量：1
项目规模：2.1 项目概况： 国家石油天然气管网集团有限公司液化天然气接收站管理分公司（以下简称“国家管网LNG管理公司”）将迁至天津市滨海新区泰达MSD-H区，为统一国家管网LNG管理公司天津地区员工住房，提升员工生活、工作环境，国家管网LNG管理公司与国家管网集团天津液化天然气有限责任公司（以下简称“天津LNG公司”）拟租赁位于上述办公所在地3公里范围内的租赁员工住房。 2.2 实施地点： 天津市滨海新区 。 2.3 招标范围： 国家管网LNG管理公司与天津LNG公司共租赁员工住房约80套。房屋应位于天津市滨海新区泰达MSD-H区3公里范围内，房屋使用面积为70平方米以下，全部有明窗。须确保空调、独立卫生间等设施可被承租人正常使用，租赁房屋具备民用水、电、暖使用条件，网络等设备设施供应正常，在房屋租赁使用期间，发现问题应及时修缮并承担费用。LNG管理公司本部与天津LNG公司分别与中标人签订采购合同。 2.4 服务期限： 自合同签订之日起3年（1+1+1模式，合同一年一签） 。 2.5结算方式：国家管网LNG管理公司与天津LNG公司分别与中标人签订采购合同，合同最终结算金额以双方认定的实际使用房屋数量及天数计算，每季度结算一次。
国家管网LNG管理公司天津地区员工住房租赁项目
标段编号：1
是否接受联合体投标：否
文件获取开始：2023-12-28 00:00:00
文件获取截止：2024-01-03 16:00:00
开标方式：线上
标段内容：2.1 项目概况： 国家石油天然气管网集团有限公司液化天然气接收站管理分公司（以下简称“国家管网LNG管理公司”）将迁至天津市滨海新区泰达MSD-H区，为统一国家管网LNG管理公司天津地区员工住房，提升员工生活、工作环境，国家管网LNG管理公司与国家管网集团天津液化天然气有限责任公司（以下简称“天津LNG公司”）拟租赁位于上述办公所在地3公里范围内的租赁员工住房。 2.2 实施地点： 天津市滨海新区 。 2.3 招标范围： 国家管网LNG管理公司与天津LNG公司共租赁员工住房约80套。房屋应位于天津市滨海新区泰达MSD-H区3公里范围内，房屋使用面积为70平方米以下，全部有明窗。须确保空调、独立卫生间等设施可被承租人正常使用，租赁房屋具备民用水、电、暖使用条件，网络等设备设施供应正常，在房屋租赁使用期间，发现问题应及时修缮并承担费用。LNG管理公司本部与天津LNG公司分别与中标人签订采购合同。 2.4 服务期限： 自合同签订之日起3年（1+1+1模式，合同一年一签） 。 2.5结算方式：国家管网LNG管理公司与天津LNG公司分别与中标人签订采购合同，合同最终结算金额以双方认定的实际使用房屋数量及天数计算，每季度结算一次。
投标人资格要求：3.1 联合体投标：本次招标 不接受 联合体投标。 3.2 资质要求： 必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，竞标人需具备有效的营业执照，且在有效期内。（须提供扫描件，没有提供或内容不符合要求，投标将被否决）。 3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供投标截止前三个月内银行出具的资信证明。没有提供或内容不符合要求，投标将被否决。 3.4 信誉要求： （1）查询国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn)中（a）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如仍出现异常或不良记录，将导致投标被否决（投标截止前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单<黑名单>的除外）。 （2）查询“信用中国”网站，如被最高人民法院或各级信用信息共享平台在“信用中国”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决（投标截止前已经解除失信被执行人的除外）。 （3）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的投标人不能参与同一标段投标，评标时将使用天眼查等系统进行检查。 （4）提交最近 2 年（ 2021 年 6月 至 2023 年 6月）诉讼及仲裁情况说明，承诺没有招标人认为影响其履约能力的诉讼及仲裁案件。 （5）法人、法定代表人、项目经理自 2021 年 6 月 至 2023 年 6月无行贿犯罪（以“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）”查询结果为准，以判决生效日为准）。 （6）投标人近2年未被国家管网集团取消准入资格或交易资格（已过处置期的除外），未被国家管网集团列入黑名单。 评标委员会应在评标现场对以上（1）、（2）、（3）、（5）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。 3.6 其他要求： 竞标人是租赁房屋合法的所有权人或所有权人的合法授权管理人。 本项目配备人员如涉及农民工，须提交关于依法、依约支付农民工工资的书面承诺，须提供《是否使用农民工确认书》。

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