一、 项目基本情况 1、交易资产名称###市场西侧临摆档位。 2、交易资产类型：档（铺）位。 3、交易资产面积：每个档位使用面积约为15平方米。 4、交易资产所在位###街####路新桥村段85###市场首层西侧，从南往北数起编号为6、7、8号。 5、产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。 6、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续。 7、资产使用范围：从事年货销售，用途必须符合法律法规规定和合同约定。 8、租赁期限：由合同签订约定起至202月止。 9、免租期：无免租。 10、交易底价：临摆档位共3个（仓），从南往北数起编号为6、7、8号，以单个档位为一宗进行招标竞投出租。交易底价为2,********元/仓，每次叫价在上一次叫价的基础上增加不少于********元/仓或其整数倍,每次叫价不得高于上次叫价的20%，价高者得。 11、竞投方式： 第一阶段：所有竞投人同时举竞价牌清晰表达是否同意按底价竞投（不同意的不用举牌，同时由工作人员收回竞价牌）。同意的，进入第二阶段竞投；不同意的则代表退出本项目竞投，同时被###街农村集体资产交易竞投人行为异常名单 。如所有竞投人都不同意底价应价的，则通过现场抽签或摇珠方式确定一名竞得人，该竞得人必须以不低于交易底价的价格承租本交易项目的租赁物，否则出租方有权没收该竞投人所交纳的竞投保证金，如此类推。 第二阶段：仍在参与竞投的竞投人，首先报价的必须按交易公告约定的报价增幅进行报价（竞投人报价不分先后顺序），不符合要求的视为无效报价，直至产生唯一最高价竞投人确定为竞得人。 12、租金递增方式：无。 13、租金收取方式：签订合同时一次性收取合同期间租金。 14、交易保证金：每仓1,********元（大写：人民币壹仟元正）。 15、合同履约保证金：每仓1,********元（大写：人民币壹仟元正） 16、项目交付方式：按合同起始日现状交付。 17、其他说明： （1）承租方如需对档位进行升级改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。 （2）该租赁物交易及租赁行为所产生的一切税费均由承租方另行承担。 二、竞投单位准入条件 1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。 2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托** 3、本次交易按规定拒绝在番禺区农村集体租赁物交易过程中有3次不良纪录，或列入番禺辖###街）三资交易中诚信黑名单的单位或个人报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。 4、不接受现时拖###市番###街新桥村股份合作经济社租赁应缴款的单位或个人报名参与竞投(可咨询项目业主方)。 5、资金来源名称与竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托**名字）必须一致，不接受个人与个人联****公司****公司****公司联合体参与竞投（含联合转款），因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消。企业或个人进行竞投时，必须以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。 6、在报名截止期结束前，竞投人在番###街辖区内有拖欠各农村集体（包括农村****公司或企业）的租金（承包款）（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的，取消竞投资格。

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