一、招标概况1.招标****公司总承包峰境瑞府项目消防工程专业分包】2.工程概况：结构形式：装配式工程规模情况： 总建筑面积********.38平方米，面积********.64平方米，容积率≤********，计容建筑面积********平方米，其中住宅不低于********平方米、商业不超过********平方米、物业管理用房135平方米、社区管理用房250平方米、社区警务室20平方米、便民服务站400平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、再生资源回收站60平方米，地下2层，地上27-33层，塔楼标准层为“铝模+预制构件“装配式项目（具体以施工图为准）。工期：计划开工：  20 1   月 1          计划竣工：   2024  年 2月 25  日总日历天： 42  日历天（具体实际开竣工由项目部书面通知单为准）3.标段划分：【本工程仅一个标段】。4.招标内容：【峰境瑞府项目施工总承包工程消防工程所有工作内容。包括但不限于：消防水工程、消防设备工程及其他专业预留预埋等工作，含消防验收。包含但不限于、原材料采购、加工制作、运输、拼装、安装、调试、试验检测、竣工验收、保修及土建主体结构中安装预留预埋等全部相关工作内容。工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准，对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，分包单价亦不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。本工程若因业主原因取消原属于招标人工作之内容，投标人应给与理解，不因工程量增减而影响施。********、所有完成消防工程有必要采取的所有准备工作，垃圾收集转运、运输、装卸弃置处理、清理等，清理仅指招标人指定位置及垃圾集中堆放点的清理，含楼层上的清理。运距根据项目位置综合考虑。********、投标人需综合考虑消防工程时所需的工具及脚手架登高架等。********、完成后的试验及相关检测验收工程。完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（外架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。】。5.质量要求：【①执行国家、广东省###市现行验收评审标准及发包人要求标准，如个标准存在不一致之处，以最高要标准为准。同时****局达标管理要求。按国家验收规范为合格工作。②工程质量及验收标准： 确保一次验收合格率100%。】。6.工期要求：【暂定开工日期：********   ，竣工日期 ********   ，总工期 42 日历天。根据项目情况填写，不低于总包合同要求】。7.安全文明要求：【①达到国家和工程所在地区安全文明施工合格标准并随时****局项目管理达标检查要求，确保获###市安全文明双优工地。②安全文明施工违约金：综合单价已包含安全文明施工费，若不达标则随进度扣除********%: 投标单位需上报安措费投入(含证明材料)上报招标单位:投标单位自有人员伤亡由投标单位自行承担，投标单位的自有人员工伤保险投标单位方承担。做到工完场清，材料二次转运及指定地点堆码。安全帽、反光背心由投标单位自行配备需达到招标单位标准。】特别注意：【安全文明施工、质量管理必须达到建设单位、招标人及当地行政主管部门的要求。】③投标人进场时需按招标人以下标****公司账户，投标人凭缴纳凭证向项目部备案并办理入场手续。相关扣除标准详（建四五粤字57号）文件】8.付款条件：********、工程不支付预付款。********、工程进度款支付：每月2结算上月2至本月2所完成的工程量，承包人一个月内支付至当期结算金额的85%，完成项目初步结算后支付至97%剩余3%为质保金。分包人每次收款前需提供与结算金额一致的合法有效且已完税的增值税专用发票，否则，承包人有权不予支付其任何款项。********、若工程质量达不到验收要求，招标单位有权暂缓支付该部分工程进度款，直至整改合格。********、每个付款节点为招标单位收到建设单位的进度款后的一个月后再支付中标单位相应比例的进度款。********、招标单位对单位付款以本项目业主对招标单位的付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标单位工程款导致招标单位付款出现困难，招标单位有权暂缓支付单位工程款并不承担违约责任，单位对此表示理解和认可。********、招标人收到建设单位工程款后采用银行承兑汇票（优先）或供应链融资（供应链费用由投标人承担）或银行转账支付工程款；若需贴现，费用由投标人自行承担。9.拟选定中标单位数：【1家】    二、投标人资格1.投标人报名前需****网****网址：https://********/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后（若报名单位较多的情况下资审时本级库优先）方可参与投标。2.投标人需具备以下基本条件：【具有建筑消防工程专业承包资质，相关消防工程业绩（有类似项目经验可优先）有一定资金能力和人员储备能力等】。3.本次招标不接受联合体投标。4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

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