一、项目概况与招标范围
1.1项目名称：龙江银行网点建设工作房产评估公司入围第二批增补项目
1.2项目编号：0222FW20231587  
1.3采购需求：要求入围评估公司负责受理招标人指定的房产价值评估业务（包括但不限于土地估价业务；承担宗地划拨、出让、转让、出租、抵押、征收土地租税、清产核资、地价咨询等土地估价业务；房地产估价、房地产咨询服务；资产评估），并向招标人提供技术路线等相关资料（具体服务内容及要求等详见招标文件）。
1.4服务范围：黑龙江省内招标人13家地市所属分支机构所在区域提供评估业务
1.5服务期：三年（采取1+1+1形式签订合同），如供应商入围后的服务情况不符合招标人网点建设供应商管理相关制度规定（如后评价为不合理），则招标人有权不与之签订后续的入围合作协议。
1.6采购预算：
土地估价：参照《关于土地价格评估收费的通知》（ 计价格2017号），上限不超过参照文件标准的30%（含）。
房产评估：参照《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号），上限不超过参照文件标准的30%（含）。
资产评估：参照《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》（黑价联92号）文件，上限不超过参照文件标准的50%（含）。
1.7付款方式：评估咨询、出具正式的评估报告后，由委托机构支付咨询费。
1.8服务地点：黑龙江省内招标人13家地市所属分支机构所在区域
1.9入围数量：2家
1.10入围原则：
1.10.1综合得分50分以上且通过审查投标人数量n≥4家时，取前2家入围；
1.10.2综合得分50分以上且通过审查投标人数量n＜4家时，取n-2家入围。
二、采购方式：公开招标
三、投标人资格要求：
3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照（提供原件扫描件加盖公章）。
3.2投标人资质要求：（1）具备房地产估价机构备案证书（备案等级：一级及以上）（省级及以上主管部门颁发）；（2）具有土地主管部门颁发的土地估价机构备案函；（3）具有财政部门颁发的资产评估机构备案公告。（提供上述佐证材料加盖公章）
3.3投标人的人员配备：具有从事房产评估的工作经验。具备注册房产评估师执业资格的不得少于（含）10人，以及其他相关的人员5名以上（不含）。（提供上述人员名单，提供不得少于10人（含）的注册房产评估师执业资格证书，具有从事房产评估的工作经验的承诺书）
3.4公司财务状况：公司经营状况良好，在本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法和不良记录。（提供承诺加盖公章（成立不足三年的公司，按成立之日起承诺），格式自拟）
3.5承诺能够满足在招标人13家地市所属分支机构所在区域提供评估业务。（提供加盖公章的承诺书,格式自拟）。
3.6承担过类似房产评估业务1000万元（房产价值）及以上的评估项目（需提供签订相关合同的复印件）。
3.7与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目（提供加盖公章的承诺书）。
3.8法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目（提供加盖公章的承诺书）。
3.9本项目不接受联合体投标。（提供加盖公章的非联合体承诺）
注：在龙江银行网点建设工作房产评估公司入围项目中入围的供应商，不得参与本项目。
四、招标文件的获取
4.1下载为2023年12月29:00至201月16:00（北京）。
4.2招标文件每套1000元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn