工程概况描述：	拟对蕃瓜弄小区旧住房进行改建，项目新建总建筑面积117019.78平方米，其中新建地上建筑面积78643.68平方米，包括住宅建筑面积69332.98平方米，菜市场建筑面积2002.24平方米，卫生服务站建筑面积200.70平方米，老年助餐点建筑面积204.70平方米，公共服务设施面积6903.06平方米；新建地下停车库、人防设施及设备用房等建筑面积38376.10平方米。本项目地下2层，基础底板-9.9米，电梯井基础底板-11.7米，建筑物最高建筑高度98.9米。
工程总投资：	135747.19万元人民币
本标段建安工程费：	69089.67万元人民币
是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为618770479.00元人民币（61877.0479万元）
施工工期：	90历天。
其他说明：

资质要求：	施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：	项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求：	近五年（2018年12月至资格预审报名截止日前）, 承包过至少1个合同金额大于40000万元的房屋建筑工程的施工业绩（在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准，申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号）并提供截图证明。
其他要求：	1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格申请人。2. 政府采购工程项目：否3. 其他：提供有资质的会计师事务所或审计机构出具的完整的2020年度至2022年度的财务审计报告及财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表），财务状况良好。（如需）
是否接受联合体投标：	不接受联合体投标
获取资格预审文件地址：
获取资格预审文件：	2023年12月2 00时00分到2023年12月2 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

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