1. 招标条件
本招标项目蒋坝镇彭祖大道北侧、经一路东侧地块安置房项目（蒋坝安置房三期项目）已由淮安市洪泽区行政审批局以《关于淮安市洪泽区洪城置业有限公司蒋坝镇彭祖大道北侧、经一路东侧地块安置房项目核准的批复》（洪行审经核【2023】9号）批准建设，项目业主为江苏洪泽湖建工集团有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程总承包全过程造价咨询 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：注册后查看
2.2建设规模：项目用地预审确定的用地规模不得超过38100平方米，拟建总建筑面积约55969.20平方米，其中地上住宅建筑面积46793.31平方米、地上公共配套用建筑（社区、物业、架空层、门卫、配电房等)建筑面积8561.81平方米、地下公共配套建筑（消防水池、泵房等）建筑面积614.08平方米；建筑密度24.16%，绿地率30.15%，用地容积率1.46。具体详见设计方案，最终建筑面积以通过认定的设计方案为准。
2.3招标范围：项目施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核。
2.4服务期限：70历天（具体以实际施工天数为准）。
2.5最高投标限价费率：建设工程造价咨询服务收费标准（苏价服（2014）383号）×56%。
2.6标段划分：本次招标只设一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格（具有有效的企业法人营业执照）；
3.2本次招标对投标人拟派项目负责人要求：国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）土木建筑（土建）专业；
3.3本次招标对投标人拟派项目组其他人员要求：国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）安装工程（安装）专业最低配备2名；
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；
3.5拟投入项目组所有人员及授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具加章的2023年1月以来连续6个月（含）以上的养老保险证明；
3.6投标人近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8符合法律、法规规定的其他条件。
4. 评标办法
合理低价法，具体详见招标文件第三章。
5.招标文件获取
5.1招标文件获取为：2023年12月2至20 1 月 3 日；

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