一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止******** 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 优先权人是否放弃优先承租权 不放弃 价款支付要求 1、半年一付，先付后用。 2、首期租金在签订合同后七个工作日内付清。 3、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定********元/度，水费收费标准拟定********元/吨，按用量结算。4、物业费11元/平方米/月已包含在租金内。5、免租期为3个月，免租期内物业费按标准支付。 重大事项及其他披露内容 1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、承租方需向宁波产权交****公司按挂牌底价的2%支付交易服务费。 3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订 4、出租方收到首期租金、选铺费和履约保证金后，5-7个工作日内###路退回。 5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托**承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定内与本中心签署《成交确认书》及与委托**家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定内与本中心签署《成交确认书》及与委托**证金不足以弥补委托**和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 7、报名一经提交，不得撤回。 8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 9、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租****网络竞价的方式进行公开竞价交易，竞价请登陆宁波产****网址http://********。竞价开始：2023年12月210:00。竞价溢价部分计入选铺费（只按照首年的溢价计算溢价），选铺费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。 10、看样：挂牌截止日前第四个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 ****网络注册报名至挂牌截止日15：00止。 12、经营业态限餐饮行业。 下载【其他披露内容】 与出租相关的其他条件 无 二、交易方式 征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 (多次报价) 征集到一家符合条件的意向承租方 按不低于挂牌价协议承租

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