一、采购条件
本天津枢纽环线铁路有限公司机务分公司20度物业及乘务员公寓服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 150 万元，采购人为天津枢纽环线铁路有限公司机务分公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性谈判。
二、项目概况和采购范围
规模：拟选取1名供应商，为天津枢纽环线铁路有限公司机务分公司提供20度物业及乘务员公寓服务外包服务，涉及物业服务及布草服务。具体服务要求详见本项目谈判文件第四章采购需求。
范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：
(001)天津枢纽环线铁路有限公司机务分公司20度物业及乘务员公寓服务外包项目;
三、供应商资格要求
天津枢纽环线铁路有限公司机务分公司20度物业及乘务员公寓服务外包项目的供应商资格能力要求：
（1）供应商应在中华人民共和国境内依法成立并有效存续，具有独立承担民事责任能力。
（2）供应商应具有良好的商业信誉，提供供应商经会计师事务所审计的2022年度财务审计报告（要求审计意见中无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章、供应商的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定）或银行在递交截止前三个月内开具的资信证明。
（3）供应商近3年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等情形（较大数额罚款的额度范围以各行业、各地方相关行政机关规定为准）。供应商及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2020年 1 月至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为。
（4）截至递交截止日期，供应商未被“信用中国”和“中国执行信息网站（http://zxgk.court.gov.cn/）”网站列入失信被执行人。
（5）供应商不得存在以下情形：
a.因存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司限制参与采购的；
b.投标物资被中国国家铁路集团有限公司禁止或暂停在铁路上使用的；
c.投标服务因国家铁路局或中国国家铁路集团有限公司抽检质量不合格的（按规定复检合格的除外）；
d.被中国铁路北京局集团有限公司纳入失信供应商名单，限制采购活动的。
（6）与供应商负责人为同一人的其他供应商、与供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商，不得同时参加本项目。
（7）本项目不接受联合体响应。
（8）成交供应商不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
四、谈判文件的获取
获取：从2022年 12 月 20 日 09 时 00 分到2022年 12 月 25 日 17 时 00 分

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