1. 招标条件
 1.1本招标项目 西昌历史文化名城有机更新项目（文保修缮）. (项目名称)已由 西昌市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2203-513401-04-01-900466】FGQB-0067号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 西昌文旅投资集团有限公司 ， 建设资金来自 国内贷款、企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 国内贷款75%，企业自筹25% ，招标人为 西昌文旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
 1.2本招标项目由 西昌市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 西发改经信审批〔2022〕83号 ）的招标组织形式为 委托招标 。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道；
2.2建设规模：西昌历史文化名城有机更新项目文保修缮总建筑面积：5232.98㎡，其中：（1）吉羊巷10号院子位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处吉羊巷10号，总建筑面积约为151.52㎡。该栋建筑由院落，正房，后天井组成；（2）张家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处北街 95-111号，总建筑面积约为942.26㎡，每个院落由大门、东西厢房及正房组成，两座大门坐北朝南，正房均为两层；（3）精忠世庆位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处北街53号，总建筑面积约392.29㎡，建筑整体现由大门、 门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房、左右耳房组成；（4）何家小院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处北街37号，总建筑面积约为639.18㎡，建筑整体为二进院落的四合院，由二门、过厅、走廊 、天井、左厢房、右厢房、正堂、左耳房、右耳房、过洞、大小后花园组成；（5）常家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城府街24号，总建筑面积约为475.92㎡，建筑整体现由入户大门、门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（6）廖家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城南街，总建筑面积约为376㎡，建筑整体现由门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（7）夏家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城十字大街吉羊巷10号，总建筑面积约为989.86㎡，建筑整体现由入户大门、门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（8）杨家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处仓街2号，总建筑面积约为385.34㎡，杨家大院由正房、天井、厢房组成，总体呈“T”形，坐南朝北为一处四合院；（9）邹家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城玉璧巷22号，总建筑面积约为325.04㎡，建筑整体现由门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（10）李家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处仓街46号，总建筑面积约为555.57㎡，李家大院为典型川南宅第民居建筑。李家大院由正房、天井、厢房组成，总体呈“T”形，坐南朝北为一处四合院；
2.3招标范围：施工图及工程量清单所示全部监理；
2.4标段划分：监理1个标段；
2.5监理服务期限：施工工期9历天+缺陷责任期；
2.6质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准；
2.7其他：/。                              
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
 3.1本次招标要求投标人须具备
 3.1.1资质要求： 独立法人资格，具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质和文物主管部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上资质。 。
 3.1.2业绩要求：
 ☑ 近 3 年（限定在3年及以上）（多项选择： ☑ 已完成 ☑ 新承接 ☑ 正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 文物保护类工程监理业绩(联合体牵头单位或联合体成员单位提供均可) 。
 3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求） ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 单位人员）。
 3.2本次招标 接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的监理范围、监理内容、责任和权力明确各方权利义务；(2)联合体成员不得超过2家；(3)联合体牵头人为具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质单位；(4)已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体加投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体投标;(5) 联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。 。
4. 招标文件的获取
 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年12月1 开始下载招标资料
5. 投标文件的递交
 5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2001月1 14时00分

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