1. 招标条件 
本招标项目西安工业服务处西咸综合服务站昌源基地19号高层裙楼第4层房屋租赁（二次）已由长庆油田分公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。 
2. 项目概况与招标范围 
2.1项目概况：西安工业服务处西咸综合服务站昌源基地19号高层裙楼第四层房屋租赁。预估金额：790579.2元（含税）。
2.2招标范围：昌源基地19号高层裙楼第四层位于咸阳市金旭路昌源小区临街，裙楼建筑总面积1029.4平方米，水电暖基础设施完好，该房屋为现状招租。
2.3服务期限：租赁期限3年，一次性签订合同3年。租赁到期后承租方需要续租的，按照《长庆油田分公司经营性房产租赁管理办法》（长油公用<2020>26号）有关规定执行。结算方式：中标人按会计年度交纳租赁费用，第一会计年度租金自合同签订之日起3内支付（新承租人有4个月的装修期，装修期自合同签订之日起4个月，装修期不计算租金，本合同计算租金未计算装修期）；从第二会计年度起，租金在每年第一季度（3月3前）支付当年租金，延迟1个月缴纳，租赁合同自动终止。
2.4标段划分：不划分标段，需1名服务商。
3. 承租人资格要求 
3.1承租人须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人或其他组织（含分公司）或个体工商户，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。
3.2承租人须承诺：不得经营宠物店（宠物医院）、餐饮业、危险易爆品生产、歌舞厅、禁止黄赌毒、高污染、高噪音等影响居民身心健康的经营项目。以快捷酒店、写字间、办公楼、医疗机构、教育培训机构优先，也不得在房屋内自办员工食堂。
3.3信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站信息共享平台中列入失信被执行人名单；③承租人、法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。承租人须承诺：承租人、法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。
3.4承租人被中国石油集团公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在承租人，其投标将被否决。
3.5本项目不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在承租人，请于北京2023年12月1至2023年12月2注册后查看报名。
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在承租人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

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联系人：刘欣
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