1.招标条件
本招标项目海口市江东新区JDZH-04-F07地块项目精装修工程（住宅公区、商业公区、营销中心、样板间）（暂估价招标）（项目编号：hizw20231214006）已由海口江东新区管理局以2208-465102-04-01-206763批准建设，招标人(项目业主)为海南海控中能建工程有限公司，中建三局集团有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市江东新区JDZH-04-F07地块位于椰海大道北侧、海南省中医院（建设中）东侧。
2.2项目内容及规模：项目地块面积29701.96 平方米（合44.55亩），容积率3.0，建筑密度28.9%，绿地率25.1%；总建筑面积129161.47平方米，其中计容建筑面积约为89103.35平方米，不计容建筑面积40058.12平方米。拟建4栋住宅、8栋多层商业、2栋高层商业及1栋配套幼儿园（3层）、地下车库两层，其中住宅建筑面积80321.27平方米，商业建筑面积13743.02平方米，幼儿园建筑面积1998.51平方米，地下车库建筑面积33098.67平方米。。招标控制价21,548,519.06元。
2.3计划 工期（服务期）：18历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海口市江东新区JDZH-04-F07地块项目精装修工程（住宅公区、商业公区、营销中心、样板间）（暂估价招标）;标段编号: hizw20231214006001;标段类型: 施工;控制价：21548519.0600
2.5招标范围：
标段1:营销中心、住宅样板间106/117/126/150户型4套、住宅首层电梯厅公区、住宅标准层电梯厅公区、商业展示样板间1套及商业电梯厅公区（含走道、卫生间及大堂等）、地下室负一二层电梯厅、消防楼梯涂料精装修工程施工，主要施工内容包括但不限于精装修区域的天花、地面、墙面装饰，隔墙、小五金、门窗、固定家具、洁具、灯具、开关、插座、空调、燃气热水器、燃气灶、抽油烟机、晾衣架、强弱电箱（含箱体内开关元器件）等图纸包含的全部精装修工程、电气、给排水、暖通、弱电等相关配套工程，以及其它一切为达到设计效果所需要的工作（如墙体拆改，砌体/混凝土与饰面之间的界面处理，衬板、砂浆及其它基层等），具体以设计施工图及工程量清单为准。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格；具备国家行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（〔建市（2020）94 号〕）》换发新证的建筑装修装饰工程专业承包乙级（或以上）资质），同时具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年12月1 23时20分至2023年12月2 17时30分注册后查看下载招标文件。
5.投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2024-1-4 8:30:00

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