一、本次交易是根据广州人民政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》、###市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。 二、招租资产基本情况： （一）资产名###路66号土地及地上附着物 （二）资产类型：土地及地上附着物 （三）资产面积：********亩 （四）资产所在地址：新造镇秀###路66号 （五）租赁年限：5年（合同起止：2001月1至2029年01月1）； （六）交易底价：3000元/宗/月 （七）递增情况：递增，每3年租金在上一年租金的基础上递增5%。 （八）租金支付方式：租金按年收取，签订合同当天内交付首年度租金，以后每年首月1前交付当年度租金。 （九）竞投方式：采用公开报价的方式进行公开竞投，报价人可以多次报价，按照价高者得原则确定竞得人；每次叫价增幅不低于100元/宗/月或其整数倍。 （十）交易保证金:********元，竞投人要在2023年12月25时前将交易保证金以转帐（汇款）方式转（汇）到以下账户： 1.户名###市番禺区新造镇人民政府； 2.开户银行：广州农村商业银****公司新造支行； 3.银行账号： ****************； 4.款项来源：秀###路66号土地及地上附着物交易保证金。 5.参与竞投的竞投人必须与交纳交易保证金账户名称一致****公司名义报名竞投****公司账户转入交易保证金。交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账到新造镇交易中心指定账户内，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托** 6.交易保证金以指定账户银行到账的为准，缴付成功后竞投人须凭银行汇款凭证原件到新造镇交易中心报名，确认竞投资格。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人缴纳的交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全###路退回竞投人汇入时的账户，因跨行汇款产生的手续费由竞投人负责。签订合同后，竞得人缴纳的交易保证金转入出租方账户，转为合同履约保证金。由出租方给竞得人开具合同履约保证金票据。 （十一）资产用途:按照国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用，不得擅自改变土地用途，必须依照土地性质、用途及规划依法依规使用。 （十二）其他： 1.租金不含税，因本交易及租赁行为、租赁物使用过程中所产生的一切税费均由乙方承担。 2.租赁期内如涉及旧村改造、征地、征用、划拨、储备和执行上级关于土地使用管理等规定的情形，甲方在提前一个月告知乙方后，有权解除租赁合同，收回租赁物，无息向乙方退还合同履约保证金，但乙方须在甲方通知期限内无条件搬离租赁物，并不得向甲方要求退还已支付的租金，双方互不承担违约责任。复建安置补偿、征地补偿款、建筑物及设施补偿款、青苗及地上附着物等全部补偿权益均归甲方所有，与乙方无关。 3.因甲方电房维修需经过乙方租赁物时，乙方愿意无条件配合甲方，并为甲方提供租赁物###路以供甲方电房维修人员正常通行。 4.该土地以及地上附着物不配置水电，合同期内乙方在租赁物内的一切用电用水需求应按供电、供水管理部门的要求自费装置合格的用电、用水设备设施，并自行向供电、供水部门缴纳相应的费用。

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