1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙建发·金玺府二期项目二标段工程总承包（EPC）；
1.2.2  建设地点：项目位于海棠路以西、雪松路以东、天马路以北；
1.2.3  项目基本情况
长沙建发·金玺府二期项目总建筑面积183530.17㎡。商业面积6785.53㎡，住宅面积140394.09㎡，地下车库面积33836.58㎡，户数1126户。其中二标段总建筑面积36744.47㎡，本标段具体情况如下：12#栋高度99.9米，层数33层，建筑面积14247.46 平方米；13#栋高度99.9米，层数33层，建筑面积14247.46 平方米；地下车库建筑面积8249.55平方米。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.3 工期要求：90历天。 
1.4 招标范围：长沙建发·金玺府二期项目二标段项目设计及施工，包括但不限于12#栋、13#栋主楼及地下室的基坑土石方及基坑支护工程、桩基础、地下室工程、高层住宅主体结构安装、绿色建筑、节能保温、可再生能源、碳排放设计、防水、防雷、消防、弱电（含安防、智能化等）、通信、三网融合、室外配套、公区及门厅装饰装修、暖通、幕墙、门窗、栏杆、绿化景观、亮化工程、室外道排、综合管网、围墙、挡土墙等工程，含消防、电梯等设备的采购及安装；
1.5质量要求：1.设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查； 2.施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；  
1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
2.4  拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业■资格□职称；
2.6  本次资格预审
接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。
2.7  申请人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
■不要求
￡要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
■不得提出资格预审申请
□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：/。
3.资格预审方法 
本次资格预审采用 湘建监督36号 文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督36号 文件规定的综合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2023 年12月 1起下载数据电文形式的资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 电子资格预审申请文件递交的截止（即：申请截止，下同）为2023年12月210时00分。

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