项目名称：天保镇敬老院提质改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：83万元
最高限价：82.843089万元
采购需求：（一）新建消防水池，有效容积为276.41m³；（二）新建水泵房，建筑面积为34.39㎡，建筑高度为5m，结构类型为框架结构；（三）综合楼修缮消防设施修缮；隔断隔墙拆除；（四）护理床采购。（详见工程量清单所示全部内容）
采购范围：工程量清单涉及全部内容
质量标准：符合国家及地方现行质量标准要求
计划工期：总工期4历天（具体开工日期以实际开工日期为准）
合同履行期限：签订合同时商定
本项目采购不接受联合体。 
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1）具有独立承担民事责任的能力；
(2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3）具有履行合同所必需的专业技术能力及人员、设备配备；
(4）参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定，本项目对小型和微型企业的价格给予3%的扣除；
2.2根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业的价格给予3%的扣除；
2.3根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位的价格给予3%的扣除。残疾人福利性单位视同为小型、微型企业；
注：①小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》内容为判定标准。②监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。③残疾人企业以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准。④不得重复享受政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1资质条件：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）或消防设施工程专业承包二级及以上（含二级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，且具备有效的安全生产许可证并在有效期内，拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员具备相应的安全生产考核合格证书。
3.2项目经理资格要求：
（1）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（否则一律取消成交资格），且在今后实施过程中不允许作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。（提供承诺书）
（2）项目经理应附建造师注册证、安全生产考核合格证、身份证、职工养老保险参保证明、在本单位任职的相关证明资料等相关证明资料。
3.3财务要求：近三年（2020年-2022年）经非本单位专业审计机构审计的审计报告及财务报表，包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表。（新成立公司按实际情况来提供）
3.4信誉要求：近3年未曾发生拖欠农民工工资行为、被评为不良信用单位或不良评级施工企业未撤销。（供应商提供近3年内无拖欠农民工工资承诺，由采购人或采购代理机构在发成交通知书前进行查询，如查询到供应商提供虚假承诺的，取消成交资格）
3.5其他要求：
（1）项目技术负责人：具备中级及以上职称及安全生产考核合格证（应附身份证、职工养老保险参保证明、在本单位任职的相关证明资料等），在今后实施过程中不允许作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。（提供承诺书）
（2）拟投入项目主要管理人员最低要求：持有有效证件的施工员不少于1人、质量员不少于1人、安全员不少于1人、标准员1人、劳务员1人（以上5人应附岗位培训合格证书、身份证、职工养老保险参保证明、在本单位任职的相关证明资料等），施工阶段未经采购人同意不得随意更换。（提供承诺书）
三、获取采购文件
：2023年12月1至2023年12月1；

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