一、招标条件
本中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包（招标项目编号：0747-2360SCCZV195），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为北京宝石花物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模：招标项目：中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包招标范围：本项目重点是工作区中央空调系统运行维护，为院工作区主楼、科技楼、信息楼、实验区、南教楼及北实验区等办公区域提供制冷、采暖、通风服务，服务范围总建筑面积约14万平米，设有制冷机房3个（制冷机组每年运行为5月至9月）。工作区办公楼各房间室温要求：夏季22~26℃；冬季18~22℃。详见第五章发包人要求及图纸工程量清单。设备服务清单详见招标文件服务期限：2年，201月至2025年12月3。合同一年一签，每年在合同即将截止前1个月，中标人出具续签或者不续签的沟通函。招标人根据沟通函启动相应的操作流程，如中标单位出具表示续签的沟通函，招标人将对中标人进行服务考核评价，考核评价合格后签订下一年合同，不合格则需重新选择中标人。年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价3%。服务地点：北京市海淀区学院路20号工作区
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包：
三、投标人资格要求
(1)投标人应在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录、有能力响应招标文件要求的企业或其他组织，提供营业执照复印件并加盖公章。(2)2020年1月至今，投标人资信状况良好，未受到监管机构处罚、无重大金融、财经违法行为（提供承诺函并加盖公章）；(3)2020年1月至今（以合同签订为准），投标人应具有至少1项中央空调系统维保服务类业绩（业绩证明以签订为准，业绩证明文件范围：中央空调系统维保服务类业绩合同，其中应提供合同首页、关键页复印件并加盖公章）(4)投标文件递交截止前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内，以开标当日“信用中国”网站查询结果为准。(5)本次招标不接受联合体投标。
……
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023-12-11 09:00--2023-12-18 17:00

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