1.招标条件
本招标项目讷河市农产品电商智慧城建设项目已由讷河市发展和改革局以讷发改审批(2023) 138 号文件批准建设，项目业主为讷河市城市建设集团有限公司，建设资金来自地方财政及银行贷款。招标人为讷河市城市建设集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：讷河市农产品电商智慧城建设项目
2.2项目地点：讷河市北方新城
2.3计划工期：总工期：6历天， 计划设计工期：201月-201月1；计划施工工期：201月1-203月。（实际开竣工日期以合同规定为准）
2.4招标范围：本项目为工程总承包，主要工作范围包含（施工图设计、施工）。具体工作内容包含但不限于以下部分：
2.4.1设计
完成施工图设计、方案设计、施工图变更及施工阶段现场配合服务，完成施工图审批，配合竣工图绘编制。
2.4.2施工
完成施工图纸及工程量清单全部内容。
2.5项目概况：本次装修改造概算为原综合楼负一层~三层装修改造，总建筑面积18464.92㎡,建筑层高;负一层4.8m,一层5.1m,二层~三层均为4.8m,建设单位对讷河市特色农产品电商智慧城建设项目装修改造项目的策划案为:
(1)负一层设置:物流大厅，可用净面积为4923.09㎡；
(2)一层设置:科技展厅+农副产品展厅，可用净面积3358.02㎡；
(3)二层设置:农副产品销售推广直播基地，可用净面积4947.26㎡；
(4)三层设置:推介会场，可用净面积5236.55㎡。
2.6标段划分：无。
2.7最高投标限价：4286.47万元【施工图设计费用48.76万元，施工费用4237.71万元】。
3.质量标准：
设计质量标准：符合国家、行业设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段设计深度要求；
施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
4.投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业工程设计建筑工程专业乙级及以上资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。具有与本项目建设规模相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计或者施工或者工程总承包业绩。
4.2本次招标接受联合体投标，联合体牵头人必须为施工单位。联合体投标的，应满足下列要求：
4.2.1作为联合体投标的，联合体成员不得超过2名。联合体成员需具备公告4.1条件。
4.2.2作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。
4.2.3联合体协议书应包括但不限于以下内容：
A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；
B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务。
4.2.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
4.3 项目经理（施工项目负责人与工程总承包项目经理可为同一人）的资格要求：
（一）取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（二）担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；（三）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；（四）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；（五）须为投标人本单位在职员工，提供本单位为其连续缴纳近3个月（不含开标当月）的职工基本养老保险的缴费明细。（六）不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。
4.4设计项目负责人的资格要求：须具备二级及以上注册建筑师资格，具有相应的项目组织实施能力，且须为本单位在职员工，提供本单位为其连续缴纳近3个月（不含开标当月）的职工基本养老保险的缴费明细。
4.5施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），具有相应的项目组织实施能力，未担任其他在建工程项目负责人，且须为本单位在职员工，提供本单位为其连续缴纳近3个月（不含开标当月）的职工基本养老保险的缴费明细。
4.6财务要求：财务状况良好，根据企业实际情况提供最近三年（2020年1月至2022年12月3）真实、有效、完整的财务审计报告（注：成立不足三年的企业提供自成立以来的财务审计报告）
4.7信誉要求，投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标：
（1） 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单、拖欠农民工工资失信惩戒对象名单，安全生产领域严重失信惩戒名单、行政处罚信息的，以“信用中国”网站查询结果为准；
（2） 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）查询结果为准；
（3） 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查询结果为准；
（4） 投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准；
（5） 投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）查询结果为准；
（6） 提供2020年1月至投标截止前，投标人及其法定代表人、拟派项目负责人有行贿犯罪记录的，以“中国裁判文书网” (http://wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准；
注：上述1至6项，投标人应在本项目招标文件下载期间自行查询并提供网站查询截图，截图应体现查询。
4.8 资格审查方式：本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，主要审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。
5.下载为2023年12月017时00分至2023年12月117时00分（北京，下同）。

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