1.招标条件
中国石油甘肃销售公司石油大厦物业服务外包项目已由主管部门批准实施，资金已落实，招标人为中国石油甘肃销售公司，项目具备招标条件。对该项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：石油大厦位于兰州市城关区甘南路702号，为商住一体综合写字楼。层高25层，办公区域总建筑面积22844.21㎡。电梯共6部（含餐厅1部），综合服务值班室2个，职工健身中心1个，兰州公司停车场1座（不对外经营，单位自用）。1个高低压配电室，1个销控室，门禁系统，1个垃圾房。要求承包方遵照国家及行业管理相关规定为中国石油甘肃销售公司石油大厦办公楼提供优质的物业服务。
项目计划投资额1019.49万元（含税），划分为1个标段，所需服务商数量为1家。
2.2招标范围及内容：
（1）石油大厦办公楼保洁、治安、维修、会议服务等服务；
（2）楼宇、门头（含石油大厦门头及兰州公司大门）、空调设备的清洗；
（3）石油大厦区域大理石翻新、清洗、保养；
（4）二次供水水箱清洗消毒；
（5）供电、供暖等设施、设备的维护、保养；
（6）基础设施、设备、器材维修、保养及组织年检；
（7）会务服务；
（8）监控设施设备管理、维护、保养；
（9）乘客电梯、杂物电梯、载货电梯的日常管理；
（10）报刊信件收发服务；
（11）值班房、休息间、大厦公共区域管理；
（12）停车场管理及服务；
（13）办公区域职工活动室保洁服务及管理；
（14）后勤服务中心办公楼物业服务（含：保洁、维修、公共秩序维护等）；
（15）对外协调，如社区、消防、治安等相关协调工作；
（16）配合后勤服务中心完成节假日或重大事件的装点布置等。
2.3实施地点：中国石油甘肃销售公司石油大厦办公楼。
2.4服务期限：201月-20212月3。
3.投标人资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标），提供统一社会信用代码的营业执照（或事业单位法人证书）彩色扫描件。
3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2022年度有效的经注册会计师事务所审计的财务报告（包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注），要求财务状况良好，不存在资不抵债。
3.3业绩要求：近三年（2020年12月0至投标截止日前3）须具有物业服务业绩（附业绩合同、发票扫描件及发票查询截图）。
3.4投标人被市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（投标文件中须附含查询网址的查询结果截图）；；
3.5被中国石油天然气集团有限公司或中国石油甘肃销售公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2023年12月0至2023年12月1注册后查看报名。
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，售后不退；
5．投标文件递交
投标截止和开标（网上开标）：2023年12月109时00分（北京）。

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联系人：刘欣
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