一、项目基本情况 1.项目名称：济南起步区黄河创新孵化产业园基础设施项目一期全过程工程咨询 2.建设地点：济南市新旧动能转换起步区大桥片区   建设规模：本次招标项目投资约400000万元，地上总建筑面积约273950平方米；   招标内容：建设内容包括超高层办公楼、商业、酒店等综合商办项目。 3.工程咨询服务期：164历天；自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设工程工期91历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。 4.标段划分：共分2个标段。投标人可选投1标段，最多中标1个标段。

标段名称	规模	标段内容
1标段	105350平方米	本项目全部范围内（建筑面积约273950平方米）的测绘、工程设计【方案设计（含本阶段的估算编制）、初步设计（含设计概算）、施工图设计】、其他技术咨询、BIM工作；本标段范围内（建筑面积约105350平方米）的项目管理（含工程监理、全过程设计管控）等全过程工程咨询服务。注:建设规模以项目实际规划为准。
2标段	168600平方米	本标段范围内的项目管理（含工程监理、全过程设计管控）等工程咨询服务。注:建设规模以项目实际规划为准。

二、投标条件 1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当同时一标段投标人应当同时具备：①工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；③工程测绘乙级及以上资质（专业范围包含工程测量）；二标段投标人应当具备：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；具备承担本项目全过程工程咨询的能力。 2、人员要求： 投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、勘察负责人（如招标范围内包含勘察内容，应配备勘察负责人）、设计负责人、造价负责人（如招标范围内包含造价内容，应配备造价负责人）；   人员资格要求如下： （1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册城市规划师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册执业证书，同时具有高级工程师技术职称。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。 （2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程）注册执业证书；总监理工程师必须为本单位注册人员。 （3）设计负责人（一标段配备）：具备国家一级注册建筑师（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）或一级注册结构工程师执业证书；设计负责人必须为本单位注册人员。（4）测绘负责人（一标段配备）：具备注册测绘师执业证书，测绘负责人必须为本单位注册人员。注：①项目经理不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作是指：不能同时在其他工程项目中担任项目经理工作；②二标段项目经理和总监理工程师可为同一人；③采用联合体方式的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年度至2022年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4、业绩要求：投标单位近5年自2018年12月0至2023年12月0止，承担过类似项目业绩。 注：类似项目指一标段类似项目指：同时提供以下两种类型的业绩：（1）单项合同建筑面积10万平方米（含）以上的公共建筑工程（仓库除外）设计（含施工图设计）业绩；（2）单项合同建筑面积5万平方米（含）以上的公共建筑工程（仓库除外）全过程工程咨询【工作内容包含监理或项目管理】或监理或项目管理业绩。二标段类似项目指：单项合同建筑面积7万平方米（含）以上的公共建筑工程（仓库除外）全过程工程咨询【工作内容包含监理或项目管理】或监理或项目管理业绩。【以合同签订为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】 5、信誉要求： （1）投标人自2020年12月0至2023年12月0止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）。 （2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标一标段接受联合体投标、二标段不接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过3家，联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。。   三、招标范围 本建设项目全过程工程咨询服务，包括但不限于：一标段：本项目全部范围内的测绘、工程设计【方案设计（含本阶段的估算编制）、初步设计（含设计概算）、施工图设计】、其他技术咨询、BIM 工作；本标段实施范围内的项目管理（含工程监理、全过程设计管控）等全过程工程咨询服务，具体详见招标文件。二标段：本标段实施范围内的项目管理（含工程监理、全过程设计管控）等工程咨询服务，具体详见招标文件。 四、合格投标人确定方法 资格后审。 五、采用评定分离 否 六、招标文件的获取 1.：2023年12月009时00分至2023年12月13日17时00分。

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