1.招标条件
本招标项目商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目已由商南县发展改革局以2304-611023-04-01-950729批准建设， 招标人(项目业主)为商南县城镇建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：商南县城关街道办东关社区鹦鹉沟村；
2.2 工程规模：项目占地44.2亩，总建筑面积79339.08平方米，建设内容：7栋楼剪力墙、框架结构，计容面积：64245.31平方米，同时完成人防、地下停车场、配套用房、绿化、亮化、给排水、道路、防护、通讯等配套设施建设；
2.3 项目投资总额：260000000元，（其中本次招标工程估算260000000元）；
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工一标段：本次招标工程估算约54000000元
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工二标段：本次招标工程估算约55000000元
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工三标段：本次招标工程估算约43000000元
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工四标段：本次招标工程估算约45000000元
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工五标段：本次招标工程估算约44000000元
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工六标段：本次招标工程估算约13000000元
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工七标段：本次招标工程估算约5000000元；
2.4 计划工期：109历天；
2.5 标段划分：标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工一标段；标段编号: E6110233551852gqp1zt001；标段类型: 施工
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工二标段；标段编号: E6110233551852gqp1zt002；标段类型: 施工
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工三标段；标段编号: E6110233551852gqp1zt003；标段类型: 施工
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工四标段；标段编号: E6110233551852gqp1zt004；标段类型: 施工
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工五标段；标段编号: E6110233551852gqp1zt005；标段类型: 施工
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工六标段；标段编号: E6110233551852gqp1zt006；标段类型: 施工
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工七标段；标段编号: E6110233551852gqp1zt007；标段类型: 施工；
2.6 招标范围：标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工一标段：包含3#号楼和7#号楼及周边车库
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工二标段：包含1#号楼和2#号楼及周边车库
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工三标段：包含4#号楼及周边车库
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工四标段：包含6#号楼及周边车库
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工五标段：包含5#号楼及周边车库
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工六标段：挡墙工程
标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工七标段：土方工程；
2.7 其他：无。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工一标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工二标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工三标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工四标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工五标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工六标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工七标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
3.2 标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工一标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工二标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工三标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工四标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工五标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工六标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府（一期）建设项目施工七标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的多个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单
3.5申请人基本信息及项目经理（注册建造师）执业信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；外省企业须在“陕西省住房和城乡建设厅”网站进行“外省进陕施工企业备案登记”。
4.资格预审方式
施工一标段、施工二标段、施工三标段、施工四标段、施工五标段、施工六标段资格预审采用 有限数量制（12家）。
施工七标段资格预审采用 有限数量制（7家）
5.资审文件的获取
5.1 请于 2023年12月0 00时00分 起至2023年12月1 09时00分下载资审文件。

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