一、招商项目概况
该项目位于上海市金山区枫阳路1号，枫泾火车站铁路对面，房屋面积400平方米，砖混结构，附带场地2356平方米。
二、招商要求
（一）商务条件
1.竞商保证金：4.8万元（按招商底价10%）；
2．租金底价:2023.3451万元，2025年24.542万元，先付后用；
3．租赁期限：2年（2001月0-2025年12月3）；
4．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%。
5．租赁业态：办公优先，其他类型须经招商人审核同意。
6．不得经营违反国家、地方和铁路相关管理规定的业态。
7．在同等条件下，原承租方及与铁路方有业务关联的享有优先承租权。
（二）竞商人资格条件
1．具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；
2．企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；
3．本项目不接受自然人和联合体竞商；
4．本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
（三）报名相关事项
1．报名：2023年12月—2023年12月1，工作日8：00—11：00，13：30—16：00。

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联系人：刘欣
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