一、新港邻里中心（一期、二期）项目位于新港工业园区二期， 由8幢多层公寓楼、3幢高层公寓楼、1幢多层社区服务用房、配套用房及配套附属设施组成。总建筑面积为110531.43㎡,其中公寓共计1072套建筑面积为56916.32㎡、服务及配套用房共计56间建筑面积为14337.69㎡、地下建筑面积为20008.86㎡含地下停车位466个，地上停车位148个。
二、新港邻里中心（一期、二期）项目内主要设施、设备有：电气、给排水、消防、弱电（含安防监控、门禁等）、电梯、空气源热泵热水（集中供热、分户供热）、中央空调、雨水收集及绿化灌溉等。
本项目最高限价为 3127823元/年。
招标范围：新港邻里中心（一期、二期）物业管理服务（详见招标需求）。
服务期限：合同一年一签，最多续签2次。采购人根据中标人当年合同履约情况并经考核合格后决定是否续签次年合同。
一、投标人资格要求：
1、投标人须具有独立的法人资格，符合《物业管理条例》第三十二条规定；
2、法定代表人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，如果同时参加本项目投标均否决其投标；
3、投标人未被信用中国网列入失信被执行人名单；
4、投标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）5年内无行贿犯罪记录；
5、本项目不接受联合体投标。
二、招标文件的获取：
报名/发售：2023年12月至2023年12月13日（双休日及法定节假日除外），9时至11时30分，14时至16:30时。

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联系人：刘欣
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