1.招标条件
本招标项目长庆油田西安工业服务处20庆城基地工业区区域综合服务业务外包已由长庆石油西安工业服务处批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长庆石油西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：长庆油田西安工业服务处20庆城基地工业区区域综合服务业务外包。已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。服务内容：庆城采油二厂工业区及庆城监督站、采油十厂工业区、页岩油开发分公司、庆城综合服务站、长庆公安分局刑警三中队、清洁电力项目部、页岩油产能建设项目组、采油二厂采气作业区庆城办公区范围内的硬化道路清扫、公共区域内保洁、室内保洁、室内卫生间保洁、公共卫生间8个的保洁、公寓服务、水景、绿化、行到树养护、警犬宿舍清扫、场地看护。

庆城基地工业区区域综合服务业务外包工作量明细
序号	业务外包单位	外包业务类别	外包业务项目名称	服务内容		20工作量		最高限定单价		20拟外包最高限定金额（万元）	备注
				位置	服务项目	工作量	计量单位	单价	计价单位
1	庆城综合服务站	综合服务	庆城基地工业区区域综合服务业务外包	采油二厂工业区及庆城监督站、采油十厂工业区、页岩油开发分公司、庆城综合服务站、长庆公安分局刑警三中队、清洁电力项目部、页岩油产能建设项目组、采油二厂采气作业区庆城办公区	硬化清扫	128737.9	㎡	0.48	元/㎡·月	260.18059
					公共区域	26429.94	㎡	1.80	元/m2.月
					室外公厕	8	个	840.00	元/个·月
					水景	2609.77	㎡	0.48	元/㎡·月
					卫生间（套内）	1865	㎡	3.33	元/㎡·月
					室内保洁	8874	㎡	3.45	元/㎡·月
					公寓服务	195	床	66	元/床·月
					绿化养护	43718.76	m2	0.52	元/m2.月
					行道树	418	颗	2.2	元/棵.月
					警犬宿舍	120	㎡	1.9	元/㎡·月
					场地看护	6	人	3500	元/人·月
					电梯保洁	1	部	40	元/部·月
					会议服务	1214.8	m2	4.00	元/㎡·月

2.2服务期限：201月至2012月3。
2.3服务地点：庆城基地采油二厂工业区及庆城监督站、采油十厂工业区、页岩油开发分公司、庆城综合服务站、长庆公安分局刑警三中队、清洁电力项目部、页岩油产能建设项目组、采油二厂采气作业区庆城办公区范围内。
2.4最高限价：260.18059万元（含税及HSE费用）。
2.5标段划分：本项目划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照。
3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务情况附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业注册印章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构、新成立的公司（2022年1月以后成立）等响应人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供盖公章的2022年度财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。
3.3业绩要求：近三年（2021年1月至今，以合同签订为准）有物业综合服务的（合同内包含环卫保洁或绿化养护）业绩（合同及发票清晰扫描件（以合同签订日期为准）。
3.4人员要求：项目负责人1人（项目经理）要求：2021年1月至投标截止至少具有1项类似保洁或绿化服务项目的项目经理业绩。近三年（2021年1月起至投标文件递交截止日）相关工作经验，且与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。其他人员不少于77人，年龄在18周岁至55周岁之间.绿化人员至少有1人取得园林绿化工程师证。（参与保洁与绿化的服务人员不能重复）须为本企业自有员工，须提供有效的身份证，劳动合同。
3.5投标人被市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（投标文件中须附含查询网址的查询结果截图）；
3.5.1被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，中国石油天然气集团有限公司供应商资源库内供应商且处于“中止”、“终止”、“失效”等非“正常”状态的潜在投标人，相关标的物产品在中国石油天然气集团有限公司供应商资源库内处于“冻结”、“终止”等非“正常”状态的潜在投标人，《中国石油天然气集团有限公司采购产品质量监督抽查情况通报》中被处罚的投标人，投标将被否决（复查合格的除外）。
3.6本招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于北京2023年12月至2023年12月1注册后查看报名。
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，售后不退；
5．投标文件递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止及开标，下同）为2023年12月209时00分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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