1．招标条件                                           
1.1本招标项目都江堰市青城山镇大观社区“翠墨丹青”商业综合体新建项目勘察设计/ 标段已由都江堰市发展和改革局以川投资备【2311-510181-04-01-360527】FGQB-0301号批准建设，项目业主为四川锦弘科建置业有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为四川锦弘科建置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由都江堰市发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2311-510181-04-01-360527】FGQB-0301号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：都江堰市青城山镇大观社区丽锦路（逸岭锦江小区南侧）。
2.2 项目规模及招标范围
项目规模：本项目用地面积38631.14㎡，总建筑面积 28688.08㎡，其建筑结构基本为框架砖混结构。商业综合体总体分为两大区域：生活区为综合办公及住宿区域，建筑面积14,965.91㎡， 生产区为配套商业投产区域，配套住宿及办公，建筑面积13722.17㎡。
招标范围：本项目勘察、设计（含人防）。完成本项目中所涉及到的所有勘察工作、建筑方案设计细化、除建筑方案外的其他方案设计（包括但不限于排水方案设计、装饰装修方案设计、景观总平绿化方案设计、人防方案设计）、初步设计、施工图设计、设计概算、出具所有报规报建文件和配合工作，及后续相关配合服务。
其中：
1.勘察内容：具体包括但不限于：工程测量、岩土工程勘察、水文地质勘察、工程物探、室内试验、岩土工程验槽，地灾评估、评审及整治，含相关必要的测量、钻探、取样、测试、试验、分析，编制提供勘察成果文件并完成审查，及后续相关配合服务。
2.设计内容：具体包括但不限于：建筑，结构，二次结构改造(含抗震设防审查、结构抗浮锚杆专项设计（若有）)，基坑支护及降排水，暖通，给排水，消防，强电，弱电智能化，设施设备，装饰装修，景观总平绿化(含管网)，东侧公共绿地，市政配套、水电气网设计接入的所有配合，绿色建筑，装配式设计及配合深化，海绵城市，人防，安防，交安导视及标识标牌，停车泊位充电设施，无障碍设计，图审，BIM设计，施工技术标准要求编制、清单编制配合，及后续相关配合服务。
设计具体内容的细节如下：
（1）建筑，结构，二次结构改造：含抗震设防审查、结构抗浮锚杆专项设计（若有），基坑支护及降排水，外立面等。
（2）机电安装工程：暖通、给排水、消防、强电、弱电智能化、设施设备、高低压供配电、光彩工程（若有）、电梯、安防、交安导视及标识标牌等。其中，须出具排水方案设计（新建、拆除、改动、迁移排水设施与污水处理设施方案）。
（3）装饰装修：公共区域精装修、内部装修等（含软装、家具家电、卫生设施）。
（4）景观总平绿化(含管网),东侧公共绿地：设计范围内的道路、硬质铺装、苗木种植、景观建筑、构筑、景观墙体、隔墙、围墙、大门、小品、微地形、水景、灯光、景观给排水、背景音乐、附属设施等内容的设计。
（5）市政配套、水电气网设计接入的所有配合。
（6）绿色建筑:应至少满足《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)基本级要求。
（7）装配式设计及配合深化：根据《成都市住房和城乡建设局<关于进一步提升我市建设工程装配式要求>的通知》（成住建规【2021】5号），单体或平均装配率不低于40%。
（8）海绵城市：按照《成都市海绵城市规划建设管理技术规定（试行）》和《成都市建设项目海绵城市专项设计编制规定及审查要点（试行）》及其他相关技术规定，进行海绵城市专项设计。
（9）人防工程：甲类防空地下室，按照《人防法》《四川省人民防空法实施办法》及成都市政府令第80号相关规定设计。须出具人防工程设计方案总平图，与周边人防工程、地下工程的连通关系说明，防空地下室易地（合并分期）情况说明书。
（10）安防：按照《都江堰城市住宅小区安全技术防范系统建设标准指导意见》及相关行政单位、使用单位的要求，设计居民住宅安全防范设施。
（11）停车泊位充电设施：按照《成都市电动汽车充电基础设施建设及运行维护技术要求（试行）》（成建委【2018】674号）设计。
（12）无障碍设计：按照《无障碍设计规范（GB50763)要求设计，以实现宗地范围内道路、建筑物和相关设施的无障碍建设全覆盖。
（13）承包人须自行委托施工图图审单位完成图审工作，费用自行承担。
（14）须完成以上各项概算编制工作和相关后续服务工作。政府部门相关要求有变化的从其变化，具体内容以发包人任务通知单为准。
（15）以上涉及的所有深化设计作为施工图设计文件的一个部分，由承包人自行完成，不能以“后期二次深化”、“专业厂家深化”等理由拒绝任何专项工程的深化设计工作，该部分不再另行计费，且必须待深化设计全部完成并满足施工需要后才能支付全部设计费用。
2.3 计划勘察设计周期：7历天（其中勘察周期2历天，设计周期5历天）
2.4 标段划分：勘察设计1个标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须具有（1）独立法人资格
（2）国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质；（3）国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）；
3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5拟派勘察负责人：
具有注册土木工程师（岩土）证书，/(须为投标人本单位人员，提供近半年所在单位社保缴存证明，若为联合体投标的，须为联合体中勘察单位人员)。
拟派设计负责人：
具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员，提供近半年所在单位社保缴存证明，若为联合体投标的，须为联合体中设计单位人员)。
3.1.6财务要求：无财务要求；
3.1.7业绩要求：提供；
勘察资质单位：
近年2020年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个合同项目总建筑面积28000平方米或以上的工程勘察业绩(若为联合体投标，由联合体成员中承担勘察工作的单位提供)；；
设计资质单位：
近年（2020年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个合同项目总建筑面积28000平方米或以上的公共建筑工程设计业绩。(若设计为联合体投标，由联合体成员中承担建筑工程设计工作的单位提供)；；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：开标当日，勘察、建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月0起。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年12月210时00分。

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