一、拍卖标的1.拍卖标的物：天河###路33号703房。2.询价结果：2,672,********元，起拍价：1,368,********元，保证金：136,********元，加价幅度：30,********元及其整数倍。相关情况详见《京东智能询价平台报告》【编号：jdbdhouse2******** 】。3.使用情况：2022年7月2，广东省科学院提起物权纠纷诉讼****公司协助办理天河###路33号703房的产权变更登记手续。2023年4月3###市越秀区人民法院作出（2023）粤0104民初4984号《民事判决书》，判决驳回广东省科学院的诉讼请求。后，广东省科学院不服一审判决，向广州中院提起上诉。2023年8月1，广州中院作出（2023）粤01民终********号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。2023年10月1，广东省科学院向清算组移交拍卖标的物。特别提醒：1. 本标的物按现状进行拍卖，清算组不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露的内容以外，竞买人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险。2. 本标的物上如存有抵押担保及查封情况，成交后清算组协助竞买人办理标的物抵押登记涂销及解除查封等手续，由此可能产生的产权过户延后风险由竞买人承担。3. 本标的物若存在欠缴土地出让金等情况的，拍卖成交后，标的物所涉及的一切税、费、土地出让金等均由竞买人承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由竞买人自行解决。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。二、咨询、展示看样的与方式1.自本公告发布之日起至开拍前工作日的工作（9:00-12:00，14:00-18:00）接受咨询，清算组联系方式：林律师，********/********。2.集中看样：2023年12月110时，看样集中地点：天河###路 33号703房 。竞买人需要看样的，请于看样开始前三个工作日预约报名（工作内接受登记），预约电话：********。看样当天请随带身份证件按时到达，清算组不另行安排看样。如未有一人报名，则本次集中看样取消。竞买人请按照上述方式前往实地看样。特别提醒：本次拍卖标的以其现状为准，清算组不承担标的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，买受人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，清算组不承担瑕疵担保责任。

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