1. 招标条件 
本招标项目西安工业服务处未央湖综合服务站20秩序维护服务项目已由长庆石油勘探局有限公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。 
项目概况
2.1项目概况：本项目物业服务地点位于：长庆未央湖花园办公区，包括：长庆未央湖花园办公区20秩序维护业务外包，服务地点为西安市未央区长庆未央湖花园办公区。
2.2招标范围：
辖区内门岗值勤工作。
辖区内的治安巡逻工作。
辖区内办公区重点要害部位的治安防范、巡逻值守工作。
辖区内公共配套设施、器材物品的看护。
辖区内门禁车禁、视频监控、周界防范、报警接警等治安防控系统，以及办公场所防火、防爆、防盗等安全设施的看护，并确保其正常有序运行。
辖区内便民服务场所等设施、器材的看护和治安保卫。
辖区内大型群众集会、文化活动的巡逻值勤、秩序维护、治安保卫，以及突发紧急性事件的应急处置。
辖区内流浪猫狗等影响办公环境的动物清理工作。
辖区内临时车辆收费、道路交通疏导、车辆停放管理、违停纠错、立体车库管理等工作。
工作之外办公区域内楼梯道、楼道内照明的巡查、关闭工作。
配合招标单位做好综治维稳等和谐社区创建工作。
为入园单位提供必要的帮助及爱心服务。
做好与园区当地公安机关的协作、配合工作。
配合招标单位做好突发性公共安全事件的处置工作。
按照招标单位要求组织各类办公区安全演练、演习工作，提高人员安全处置能力。
配合招标单位做好其他服务工作。
合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。
2.3服务期限：服务期一年，自201月-2012月3。
招标服务期限执行油田公司《关于优化调整餐饮和物业服务业务招标服务期限的通知》（长油公用（2023)8》号）要求。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权终止合同的延续，进行重新招标。如遇长庆油田分公司相关政策有重大变化时，按照长庆油田分公司政策执行。
2.4标段划分：本项目不划分标段，需一名服务商。
3. 投标人资格要求 
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。
3.2 资质要求：投标人须具有公安机关颁发的有效《保安服务许可证》，投标人跨省级行政区域提供保安服务的，须承诺中标后依法向服务所在地公安机关备案。
3.3 业绩要求：近3年（2021年1月至投标截止）至少有一项安保防卫业务承包类似项目业绩（含住宅、商业、办公写字楼）。
3.4 财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。
3.5 信誉要求：①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。② 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。③2023年1月至投标截止投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪；  
3.6人员要求：
3.6.1项目负责人（项目经理）要求：：2023年1月至投标截止至少具有 1 项类似秩序维护服务项目的项目经理业绩。近三年（2021年1月起至投标文件递交截止日）相关工作经验，且与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。
3.6.2 其他人员要求：

序号	工作内容	定员	人员基本要求	人员特殊要求	聘用依据
1	门岗管理	30	55岁以下、身体健康、无不良嗜好，爱岗敬业，沟通能力强	服从机动分配，工作负责，男女不限。会熟练操作各类灭火器、消火栓等消防设施，收费岗人员会使用电脑，会操作车辆收费系统。立体车库3人具有特种设备作业人员资格证Q2证书。三班倒，24小时轮值	门卫值守一级门卫点一处（西门岗）定员12人（含收费及临时出入办理）；二级门卫点2处（小北门及立体车库）定员6人；三级门卫点3处（未央大厦南北楼、综合办公楼）定员12人（早8:00-18:00共有2人在岗，其余1人）。以上合计30人。
2	机动巡逻	5	55岁以下、身体健康、无不良嗜好，爱岗敬业，沟通能力强	负责园区机动巡逻任务，服从机动分配，工作负责，男女不限。会熟练操作各类灭火器、消火栓等消防设施。24小时轮值	机动巡逻定员5人

以上所有人员均持有公安部门颁发的保安员上岗证。
3.7 本招标不接受联合体投标。
3.8被中国石油天然气集团有限公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，不得参与本项目招标。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2023年12月至2023年12月1注册后查看报名。
4.2招标文件每项目售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

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