一、项目编号：077
二、项目名称：中国工商银行北京东城支行楼宇内部物业服务项目
三、资金来源：自筹资金（资金已落实）。项目预算：年度预算1,100,814.48元，招标控制价按分项单价进行控制(详见招标文件费用明细表）。
四、招标内容及要求：
1、 招标范围：中国工商银行北京东城支行楼宇内部物业服务项目。选一家供应商中标。具体详见技术需求。
2、 服务期：合同周期为一年，合同一年一签。本项目服务有效期3年，202月至2027年1月3。服务有效期内依据年度后评价情况，招标人有权决定是否续签，并且不承担相关法律责任。有效期内执行单价报价。
3、 地点：招标人指定地点。
五、投标人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；具备有效期内的营业执照；
（2）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；
（3）投标人须承诺：如入围/中标本次公开招标，在入围/中标期间不得单方面拒绝与招标人签订服务合同，不得签订合同后，拒绝提供服务。否则，除追究投标人法律责任外，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
（5）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
（6）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；
（8）在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》；
（9）须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中不少于三个月的社保和纳税证明）；
（10）近三年净利润至少两年不为负数；
（11）须具有履行合同所必需的设备和专业技术服务能力；
（12）本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务，机动车管理，会议服务，房屋、工程及设备管理，前台、收发服务、消防中控、餐厅服务不允许分包。
六、 购买：自2023年12月起至2023年12月1（9时至11时，13时至16时）。
招标文件售价：人民币0元/本，售后不退。

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