一、招标条件
本 吉鸿昌旧居修缮项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹130000元，招标人为 天津市海河风貌建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 吉鸿昌旧居院落占地面积340平方米，院墙内为文物保护范围。院内现有主楼（文物本体）一栋，原为砖木结沟，建筑面积 1070 平方米。附属建筑两栋，皆为砖混结构。其中一栋为平房，建筑面积 80 平方米，另一栋辅楼二层，建筑面积 346 平方米。本项目设计总建筑面积为 1496 平方米。院内现存违章建筑两处，违章构筑一处。其中一处违章建筑与辅楼相连，二层（首层架空）钢结构，建筑面积为 196 平方米，另外一处为平房，位于两栋 附属建筑之间，建筑面积为 30 平方米。违章构筑为一玻璃棚，位于主楼与平房之间。本次修缮工程包含吉鸿昌旧居主楼的外檐和内檐修缮，对保护范围内的违章建筑进行拆除，并对两栋附属建筑进行修复。对院落铺地、绿化、景观等进行修整。监理范围：施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等全过程监理，实行"四控、两管、一协调"。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉鸿昌旧居修缮项目监理
三、投标人资格要求
　　标段（包）：(E1200005152002486)吉鸿昌旧居修缮项目监理
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、营业执照在有效期内。2、具备监理综合资质或房屋建筑工程丙级及以上，并具备文物保护工程（监理）乙级及以上资质，且在有效期内。3、（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有"在施工程"记录（提供承诺书，格式自拟）；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有"在施 工程"记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业。4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔?2016〕?285?号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时后，经"信用中国"网站查询,?被列入"失信被执行人名单"的投标人，其投标无效。
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取： 2023年12月009时00分 --- 2023年12月017时00分

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