一、出租方承诺本出租方###县烟墩镇霭里村股份经济合作社）拟公开出###县烟墩镇霭里村特色农产品加工展示销售中心房屋，现委托*****网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###县烟墩镇霭里村特色农产品加工展示销售中心房屋出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《房屋租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对承租本次标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）标的名称###县烟墩镇霭里村特色农产品加工展示销售中心房屋（标的编号：N0168FCZZ********）。（二）标的基本情况：1、坐落：位###县烟墩镇霭里村原格里小学旁。2、总建筑面积：********㎡。3、占地面积：********㎡。4、房屋层数：总层数为2层，出租标的层数为1-2/2层。5、现状：原租赁合同于2023年12月3到期。6、其他情况：房屋结构为框架结构，通水、通电，具有相关配套设施；本次出租标的建设项目于2018年4月2###****局#****局###县扶贫开发工作办公室出具的《关于2018年扶持村集体经济发展项目的批复》（农政﹝2018﹞122号）正式批复核准建设，出租标的尚未办理建设工程规划许可证和不动产权证，无建设工程消防验收等资料。（三）出租用途：农产品展示展销、会议培训。（四）租赁期限：3年，如由原承租方竞得，则租赁期限自201月起至20212月3止；如由非原承租方竞得，则租赁期限自出租标的正式移交之日起计算。（五）特别提示：1、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘，由其自行查勘现场。2、本次出租标的尚未办理不动产权证，且未办理建设工程规划许可证、未取得建设工程竣工消防验收备案等资料（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险,若成交后不得对此提出任何异议）。3、本次出租标的交易时，在同等条件下原承租方享有优先承租的权利，优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。

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